大樓公共區(qū)域管理制度

大樓公共區(qū)域管理制度前言為了保障大樓公共區(qū)域的正常使用，維護(hù)大樓的公共秩序和安全，特制定本管理制度。一、大樓公共區(qū)域的范圍大樓公共區(qū)域包括但不限于以下區(qū)域：大樓樓道大廳、門廳、電梯廳、走廊室內(nèi)公共場所、洗手間、儲(chǔ)藏室室外的人行道、花壇、草坪和其他公共設(shè)施大樓地下停車場二、大樓公共區(qū)域管理1.大樓公共區(qū)域使用期限大樓公共區(qū)域開放時(shí)間為每天6:00至22:00，非特殊情況下禁止在開放時(shí)間之外進(jìn)入大樓公共區(qū)域。2.大樓公共區(qū)域使用規(guī)定進(jìn)入大樓公共區(qū)域前，需要首先申請并領(lǐng)取通行證件。憑證件進(jìn)入大樓公共區(qū)域時(shí)需出示，離開時(shí)需歸還。進(jìn)入大樓公共區(qū)域后，需要妥善保管個(gè)人物品，并維持衛(wèi)生環(huán)境把愛護(hù)公共設(shè)施。禁止在大樓公共區(qū)域內(nèi)吸煙，除指定區(qū)域外禁止飲酒。禁止攜帶易燃易爆或危險(xiǎn)物品進(jìn)入大樓公共區(qū)域。禁止在大樓公共區(qū)域內(nèi)舉行有損公共利益的活動(dòng)，禁止在大樓公共區(qū)域內(nèi)發(fā)表涉及政治、宗教等敏感言論。禁止在大樓公共區(qū)域內(nèi)擺放障礙物或擋住樓道走廊等通道。3.大樓公共區(qū)域維護(hù)規(guī)范凡經(jīng)過使用而污損或破壞大樓公共設(shè)施的，應(yīng)立即自行進(jìn)行修復(fù)或者賠償，經(jīng)審批后將其損壞的物品進(jìn)行維修或更換。保持大樓公共區(qū)域干凈衛(wèi)生，避免亂扔垃圾，杜絕亂涂亂畫，人為損壞公共設(shè)施。對于影響大樓公共環(huán)境整潔的行為，物業(yè)人員有權(quán)進(jìn)行勸導(dǎo)或罰款。三、大樓公共區(qū)域安全措施大樓公共區(qū)域內(nèi)應(yīng)配備相應(yīng)的安全設(shè)備和安全標(biāo)識(shí)。物業(yè)人員應(yīng)加強(qiáng)對大樓公共區(qū)域的巡邏和監(jiān)控，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患立即通知有關(guān)部門，及時(shí)進(jìn)行處理。對于違反本管理規(guī)定的人員或行為，物業(yè)人員有權(quán)制止并報(bào)告保安人員處理。如發(fā)生緊急情況，應(yīng)立即向物業(yè)人員或保安人員報(bào)告并根據(jù)相關(guān)流程進(jìn)行應(yīng)急處理。四、制度執(zhí)行與管理物業(yè)管理公司應(yīng)明確大樓公共區(qū)域管理的責(zé)任人，制定相關(guān)管理制度，并進(jìn)行定期檢查、評(píng)估和總結(jié)。大樓業(yè)主和租戶應(yīng)遵守本管理制度，自覺維護(hù)大樓公共環(huán)境和安全。如有任何需要變更的情況，物業(yè)人員應(yīng)在公示期內(nèi)通知大樓業(yè)主和租戶，并征求其意見。對于違反本管理制度的管理人員或者大樓業(yè)主和租戶，將進(jìn)行相應(yīng)處理，依法處理或者追究其法律責(zé)任。結(jié)語本大樓公共區(qū)域管理制度的制定，是為了規(guī)范大樓公共區(qū)域的使用，維護(hù)大樓的公共秩序和安全。我們相信，在所有業(yè)主和租戶共同的努力下，