宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第頁共頁宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村宅基地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利、自愿平等的原則，就甲方擁有的宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以起到明確權(quán)利義務(wù)、維護(hù)雙方合法權(quán)益的目的。第一條宅基地基本情況1.甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的宅基地，土地編號為XXXX。2.宅基地現(xiàn)狀：（描述宅基地現(xiàn)狀，包括土地面積、建筑物狀況等詳細(xì)情況）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方將宅基地基于以下原因轉(zhuǎn)讓給乙方：（說明轉(zhuǎn)讓原因，例如：甲方因個人或經(jīng)濟(jì)原因無法繼續(xù)使用宅基地等）2.宅基地轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額）人民幣，并約定乙方在（日期）前支付給甲方。3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有宅基地的使用權(quán)，并將宅基地上的一切權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓程序1.甲方應(yīng)向乙方提供宅基地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑物竣工驗(yàn)收合格證等相關(guān)文件的原件副本。2.乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件后進(jìn)行核查，確保宅基地的真實(shí)性和合法性。3.乙方在核查無誤后，應(yīng)填寫相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并與甲方一同向土地管理部門辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條陳述與保證1.甲方保證宅基地系其名下唯一合法擁有的，不存在抵押、查封、凍結(jié)等任何權(quán)利限制情況，保證宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.甲方保證宅基地上沒有其他任何人的產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議，如因此引發(fā)的一切責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.如甲方在簽訂本協(xié)議后違反本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.如乙方在簽訂本協(xié)議后違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的效力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：