北京小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)北京小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋所有權(quán)情況：該房屋為甲方合法擁有，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[人民幣大寫金額]），甲方接受乙方支付，同時(shí)甲方應(yīng)交付完整的房屋。2.乙方支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[人民幣大寫首付款金額]）；（2）乙方應(yīng)在[簽訂日期]起[支付期限]內(nèi)將剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[人民幣大寫剩余房款金額]）支付給甲方。三、房屋交付1.房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，甲方應(yīng)在該期限內(nèi)將房屋在物權(quán)部門完成過(guò)戶手續(xù)后交付給乙方。同時(shí)甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)材料和證明。2.房屋交付時(shí)，乙方須驗(yàn)收房屋。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或其他質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)選擇以下方式之一：（1）乙方隨時(shí)終止本合同，并要求甲方返還已支付的全部房款及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方延期等待，但甲方應(yīng)按照延期時(shí)間支付違約金。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的任何相關(guān)條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[人民幣大寫違約金金額]）。2.若乙方違反本合同的任何相關(guān)條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[人民幣大寫違約金金額]）。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若本合同有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本合同的附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力，請(qǐng)雙方謹(jǐn)慎閱讀并理解。甲方（賣方）：乙方（買方）：