實(shí)用版物業(yè)服務(wù)合同

第頁共頁實(shí)用版物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下雙方簽署，生效日期為_______________（以下簡稱“本合同”）。甲方（物業(yè)服務(wù)提供商）：_____________________（以下簡稱“甲方”）地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_________________郵箱：____________________法定代表人/授權(quán)代表人：_____________________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用者）：_____________________（以下簡稱“乙方”）地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_________________郵箱：____________________鑒于：1.甲方擁有提供物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力；2.乙方希望聘請甲方提供物業(yè)管理服務(wù)以確保物業(yè)的順利運(yùn)營；3.雙方就物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成了一致?；谏鲜銮闆r，雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行合作：一、服務(wù)內(nèi)容甲方將按照乙方的要求提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)：包括但不限于物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)；2.安全管理：包括但不限于保安、監(jiān)控、門禁系統(tǒng)的運(yùn)營和維護(hù)，應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行等；3.清潔服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域的日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)；4.綠化與景觀管理：包括但不限于園林綠化、花草植物的種植和養(yǎng)護(hù)；5.管理咨詢：包括但不限于提供物業(yè)管理方面的咨詢和建議；6.其他乙方要求的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。在服務(wù)期限屆滿前，如有需要，合同可以續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用和支付方式向甲方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在每月/季度/年度的指定日期內(nèi)支付給甲方。2.如果乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。四、保密雙方對于在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)、技術(shù)和其他機(jī)密信息負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、轉(zhuǎn)讓或使用該等機(jī)密信息。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；如果乙方違約，甲方有權(quán)終止物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行將適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定具有本合同相同的法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起執(zhí)行。甲方（物業(yè)服務(wù)提供商）：___________