農(nóng)場的土地租賃合同

第頁共頁農(nóng)場的土地租賃合同本土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于（年）（月）（日）簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、公平、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的信息1.甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為（具體面積），土地用途為農(nóng)田。2.土地用途的進(jìn)一步細(xì)化將在租賃期開始前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在租賃合同附件中詳細(xì)列出。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)（租賃年限）年。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（續(xù)租提前通知期限）個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，簽訂新的租賃合同。若續(xù)租期限不足一個(gè)完整的季度，則乙方應(yīng)支付一個(gè)完整季度的租金。3.若乙方?jīng)]有提出續(xù)租要求，但仍繼續(xù)使用土地，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方無條件返還土地。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。第三條租金支付1.乙方租用土地的每年租金為人民幣（具體金額），按照如下方式支付：支付方式：年付（付款方式）支付時(shí)間：每年租金應(yīng)在（具體支付時(shí)間）前支付完畢。支付賬戶：（收款賬戶信息）2.若乙方未按時(shí)支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，按照每天應(yīng)支付租金的（逾期違約金利率）計(jì)算。第四條土地維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租的土地完好無損，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和修復(fù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)土地使用情況，負(fù)責(zé)合理合法的土地耕種、灌溉、病蟲害防治等工作，保證土地的良好質(zhì)量。3.若乙方未按照約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或造成其他損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條土地變更使用權(quán)1.乙方不得擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)租、出借、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。2.若乙方確有轉(zhuǎn)讓、出售租賃土地使用權(quán)的需求，應(yīng)提前（轉(zhuǎn)讓/出售）通知甲方，經(jīng)甲方同意，簽訂書面轉(zhuǎn)讓/出售合同。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無條件返還土地。同時(shí)，乙方應(yīng)支付違約金，按照每天應(yīng)支付租金的（違約金利率）計(jì)算。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。第七條保密條款1.甲乙雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密和其他敏感信息，雙方都應(yīng)保密并不得向第三方透露，除非獲得另一方書面授權(quán)。2.本保密條款的保密期限為合同終止后（保密期限）年。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交辦公地所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式（份），雙方各持（份）有效。3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：