廣州租房合同電子版

第頁共頁廣州租房合同電子版租賃合同甲方（出租方）：_______________（身份證號碼：___________________）乙方（承租方）：_________________（身份證號碼：___________________）鑒于甲方為合法擁有位于廣州市__________________（詳細地址：___________________）的房屋所有權的房主，并愿意出租給乙方使用；乙方對該房屋表示租賃意愿，并同意按照下列條款向甲方支付租金，現(xiàn)雙方達成如下租賃合約：第一條租賃物1.1甲方同意將所屬房屋出租給乙方使用，該房屋的具體地址為：______________。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日（自_______年月日至_______年月日）。2.2甲方同意在租期屆滿前____（天/月）提前通知乙方是否續(xù)租或退房。2.3如乙方需要提前終止合同，應提前______（天/月）書面通知甲方，并支付相應違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣_____元。租金由乙方按照每月______日/周/天支付給甲方。3.2租金支付方式：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方應按時、足額交納租金，逾期支付的，每日按應交付租金的____%支付違約金。第四條房屋保證金4.1乙方在簽訂本合同時應支付給甲方房屋保證金，金額為人民幣______元。4.2甲方應在乙方退房后______天內(nèi)將保證金全額退還給乙方，扣除可能的租金欠款、物品損壞費用等。第五條使用規(guī)定5.1乙方應按照本合同約定的期限和條件，使用租賃房屋并正確保管。5.2乙方應對租賃房屋及其配套設施進行合理使用，不得擅自改建、擴建或轉(zhuǎn)租。5.3乙方應承擔因違反使用規(guī)定而造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。第六條房屋維修與維護6.1甲方負責對租賃房屋及其設施設備的正常維修與保養(yǎng)，除正常損耗外，因乙方原因?qū)е碌膿p壞及修復費用由乙方承擔。6.2乙方應及時向甲方匯報房屋設施設備的維修狀況并配合維修工作。第七條違約責任7.1如一方違反本合同的約定，應賠償對方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。7.2甲方違約的，乙方有權單方面解除合同，并有權要求甲方返還已支付的租金及保證金（如有）。7.3乙方違約的，甲方有權單方面解除合同，并有權要求乙方支付相應的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可對本合同進行補充、修改和變更。8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同中的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3如因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同，一方應盡快將情況通知對方，并采取合理措施減少損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除或終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署終止協(xié)議。9.2在租期屆滿前，乙方提前終止合同的，應支付相應的違約金。9.3若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可以解除合同，同時雙方不承擔違約責任。第十條爭議的解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向______（仲裁委員會/法院）提起仲裁/訴訟。第十一條合同生效與備案本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。甲方（出租方）：簽字：___________