實用建筑工程合同通用版

第頁共頁實用建筑工程合同通用版甲方：（甲方公司名稱）乙方：（乙方公司名稱）合同編號：（合同編號）簽訂日期：（簽訂日期）鑒于，甲方希望乙方承擔某項建筑工程的施工任務，并于雙方協(xié)商一致后，達成以下合同：第一條工程概況1.1項目名稱：（工程項目名稱）1.2工程地址：（工程項目地址）1.3工程范圍：（工程項目具體范圍和內容）1.4工程進度：（工程項目的工期要求和分期完成情況）1.5工程合同價款：（以人民幣計算的工程合同總價款）第二條乙方承諾與保證2.1乙方在簽訂本合同后，將按照合同明確規(guī)定的施工范圍、質量標準和工程進度，按時高質量地完成工程。2.2乙方向甲方交付的材料和設備將符合合同要求，并提供相關的質量保證。2.3乙方將向甲方提供符合法律法規(guī)要求的環(huán)境保護和安全措施，并承擔工程施工過程中產生的一切責任。2.4乙方需在工程完工后提供完善的維修和保養(yǎng)服務，有關質量缺陷的維修和保養(yǎng)服務將在質保期內免費提供。第三條甲方的義務3.1向乙方提供合法、有效的施工用地，并保證施工用地的完好和安全。3.2及時支付合同約定的工程款項，并提供必要的財務和技術支持。3.3按照合同約定的工期和進度提供必要的施工條件和交付材料。第四條合同價款及支付方式4.1本合同的工程價款為人民幣（合同總價款）。支付方式如下：4.1.1合同簽訂后，甲方支付工程方案設計費用的30%（合同總價款的30%）作為預付款。4.1.2工程進入施工階段后，根據合同工程進度，甲方將在完成相應工程階段后的15個工作日內支付相應款項。4.1.3工程竣工驗收合格后，甲方將支付最后一期（合同總價款的10%）作為工程尾款。第五條變更和索賠5.1若因為不可抗力等特殊原因，導致工程發(fā)生變更或延誤，應由雙方協(xié)商解決，并在書面上進行變更和確認。5.2乙方在工程施工過程中若發(fā)生工期延誤或違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并可要求乙方補償造成的損失。第六條違約責任6.1若因為乙方原因導致工程不能按合同約定完成，乙方將對甲方承擔一定的違約責任，包括但不限于違約金、賠償等。6.2若因為甲方原因導致工程不能按合同約定完成，甲方將對乙方承擔一定的違約責任，包括但不限于賠償合理的損失等。6.3如一方違約，所產生的費用和損失由違約方承擔。第七條爭議解決7.1在履行合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當地仲裁機構提起仲裁。7.2仲裁裁決是最終解決爭議的方法，對雙方具有約束力。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，并終止于合同約定的工程完工驗收之日。8.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：