寫字樓租賃合同范例

寫字樓租賃合同范例寫字樓租賃合同范例合同編號：[合同編號]締約方1：[甲方〔出租方〕]法定代表人/經(jīng)營者：[法定代表人/經(jīng)營者姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)絡(luò)：[甲方聯(lián)絡(luò)]締約方2：[乙方〔承租方〕]法定代表人/經(jīng)營者：[法定代表人/經(jīng)營者姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)絡(luò)：[乙方聯(lián)絡(luò)]鑒于：1.甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)公司，擁有并經(jīng)營一棟位于[寫字樓地址]的寫字樓。2.乙方是合法注冊的公司，希望租用甲方的寫字樓作為其辦公場所?；诖耍p方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下租賃合同，并共同遵守：第一條租賃物：1.1甲方同意將所擁有并經(jīng)營的位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方作為其辦公場所，總面積為[總面積]平方米。1.2租賃物包括但不限于辦公室、會議室、洗手間等用處，詳細位置和空間安排詳見附件。第二條租賃期限：2.1租賃期限為[起始日期]至[完畢日期]，共計[租賃期限]年。2.2乙方可提早[提早通知期限]提出終止租賃的書面通知，甲方同意在接到通知后[提早通知期限]內(nèi)協(xié)助乙方搬離租賃物。第三條租金及支付方式：3.1乙方同意每月支付租金人民幣[CNY金額]，共計[租賃期限]年的租金。3.2租金將于每月[支付日期]前支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付。第四條房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任：4.1甲方負責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，如屋頂漏水、空調(diào)故障等。4.2乙方負責(zé)保管租賃物內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，并妥善使用，如有損壞需要修復(fù)的，由乙方負責(zé)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任：5.1任何一方違背本合同約定，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如因不可抗力因素或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)互相免除責(zé)任。第六條合同解除：6.1雙方協(xié)商一致，可提早解除合同。解除合同前，乙方應(yīng)提早[提早通知期限]書面通知甲方。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金、違約使用租賃物或存在其他嚴重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方無須享有解約通知期。第七條爭議解決：7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方住所地相關(guān)法院解決。第八條其他約定：8.1本合同生效后的任何修改、補充或解除應(yīng)以書面形式達成。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，參照相關(guān)法律法規(guī)進展處理。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表