寫字樓租房合同范本

寫字樓租房合同范本[寫字樓租賃合同]甲方〔出租方〕：〔出租方全稱〕：乙方〔承租方〕：〔承租方全稱〕：鑒于甲方擁有并享有該寫字樓的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望以租賃的方式獲得該寫字樓的使用權(quán)。雙方在平等自愿、公平、老實(shí)守信的根底上，就乙方租賃甲方寫字樓的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其名下的寫字樓〔以下簡稱“租賃房屋”〕出租給乙方使用，詳細(xì)位置和面積詳見附件一。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期為自【起始日期】起至【完畢日期】止。租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方須按照每月人民幣【租金金額】元的價(jià)格支付租金，共計(jì)【租金總額】元，租金以每月【支付方式，如預(yù)付、后付等】方式支付，租金支付日期為每月【支付日期】。2.假設(shè)乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)要求乙方按照每天【逾期費(fèi)用金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期費(fèi)用。第四條租賃用處租賃房屋的用處限于乙方辦公使用，不得用于任何其他非法用處。第五條維修及改裝責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃房屋及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的完好和正常工作狀態(tài)。2.假設(shè)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備因甲方的原因此出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的構(gòu)造、撤除、裝修或增加設(shè)備等。第六條平安責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋以及租賃房屋周邊環(huán)境進(jìn)展平安管理，包括防火、防盜等措施的落實(shí)。2.乙方在使用租賃房屋時(shí)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定遵守平安管理制度，保障租賃房屋及人員的平安。第七條違約責(zé)任1.任一方違背本合同的任一條款，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償對方因違背合同而造成的損失。2.一方向另一方發(fā)送違約通知后，被違約方有【合理時(shí)間】的合理時(shí)間進(jìn)展整改，如仍未履行那么視為違約。第八條解除合同1.假設(shè)因不可抗力因素，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行本合同，雙方可以協(xié)商解除合同。2.一方違約致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求對方承當(dāng)違約責(zé)任。第九條適用法律及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.假設(shè)因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交【爭議解決方式，如仲裁、訴訟等】解決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：