商品門面房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)商品門面房租賃合同商業(yè)租賃合同甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的商業(yè)門面，鑒于乙方希望租賃該商業(yè)門面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方將其擁有的商業(yè)門面租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)________平方米。1.2租賃門面的具體位置、結(jié)構(gòu)及裝修情況詳見(jiàn)附件一《商業(yè)門面租賃平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年，自_________年____月____日起至_______年____月____日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月有意續(xù)租，雙方須提前進(jìn)行談判并簽訂書面協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。3.2租金按每月支付，并在每月的____號(hào)前支付當(dāng)月租金，支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。4.2乙方按照合同約定的履行期限歸還租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定歸還押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因租賃物自身破損或老化等非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.2如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條用途限制6.1租賃物僅限乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非商業(yè)用途。6.2乙方不得開(kāi)展與租賃物所在地法律法規(guī)不符合的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第七條合同終止7.1租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致繼續(xù)續(xù)簽合同的，應(yīng)在合同屆滿前三個(gè)月提前向?qū)Ψ綍嫣岢稣?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂續(xù)租合同。7.2乙方違反合同約定，甲方要求解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失。7.3除上述情況外，雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若雙方協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同約定地的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起