辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁(yè)共頁(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板辦公場(chǎng)地租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：電話：傳真：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：電話：傳真：鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一處辦公場(chǎng)地，愿意將其出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該辦公場(chǎng)地，雙方本著互惠互利、公平合理的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物件1.甲方同意將其擁有權(quán)，并經(jīng)營(yíng)的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.場(chǎng)地地址為：面積為：詳細(xì)描述如下（可附平面圖）：第二條租賃期限1.租賃期限為：開(kāi)始日期為：結(jié)束日期為：雙方一致同意，如需延長(zhǎng)租期，應(yīng)在到期前至少提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定是否延長(zhǎng)。2.如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)繼續(xù)支付租金并執(zhí)行本合同的其他條款。第三條租金及支付方式1.租金為每月：2.租金的支付方式為（電匯、現(xiàn)金、其他方式）：3.租金應(yīng)于每月的日前支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第四條使用規(guī)定1.乙方承租的場(chǎng)地僅供辦公用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、非法活動(dòng)等其他目的。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如有滯納，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方賠償。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)1.對(duì)于場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于管道疏通、電器檢修等，由乙方負(fù)責(zé)。2.對(duì)于場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修和大修，包括但不限于漏水、漏電等問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方保持場(chǎng)地的建筑保險(xiǎn)，乙方應(yīng)保險(xiǎn)其在場(chǎng)地內(nèi)的物品。2.如因乙方的過(guò)失或其他原因，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同，如確有需要解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定解除合同的方式和賠償金。2.若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：-乙方違反法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)；-乙方未支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月；-乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途；-乙方違反本合同的其他規(guī)定。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方對(duì)本合同的全部條款達(dá)成共識(shí)。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日