店面轉(zhuǎn)租出租合同范文

第頁(yè)共頁(yè)店面轉(zhuǎn)租出租合同范文甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的店面轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面情況1.1甲方同意將其所擁有的店面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租店面的詳細(xì)情況如下：店面名稱：店面地址：面積：使用用途：1.2乙方同意按照本合同約定的條件和規(guī)定使用轉(zhuǎn)租店面。二、租金和支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的支付方式為每月預(yù)付。2.2租金的支付日期為每月的（具體日期）日，乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前將租金支付給甲方。2.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的金額為每天租金的（具體比例）。三、租賃期限3.1本次轉(zhuǎn)租的期限為自（具體日期）起至（具體日期）止。期滿后，甲方有權(quán)終止本次轉(zhuǎn)租并收回轉(zhuǎn)租店面。3.2甲方同意在期滿前30天書(shū)面通知乙方是否延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限。如甲方不通知乙方延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，則本次轉(zhuǎn)租期限到期后自動(dòng)解除。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）作為對(duì)本合同履行的保證。保證金將在租賃期滿或解除后的5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。4.2在租賃期間，如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從保證金中扣減應(yīng)付的租金、違約金等費(fèi)用。五、使用規(guī)定5.1乙方在使用轉(zhuǎn)租店面時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)，不得損壞轉(zhuǎn)租店面設(shè)施設(shè)備。5.2乙方不得將轉(zhuǎn)租店面轉(zhuǎn)租給任何第三方，如有必要轉(zhuǎn)租需向甲方提前書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方的同意。六、維護(hù)和維修6.1轉(zhuǎn)租店面的維護(hù)和維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租店面損壞或設(shè)施設(shè)備故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。6.2如轉(zhuǎn)租店面因非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，同時(shí)可以暫停向乙方提供服務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：