市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方：（拆遷單位）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（拆遷戶）地址：聯(lián)系人：電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就乙方位于市區(qū)的房屋拆遷問題達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍1.甲方將按照拆遷規(guī)劃對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷。2.拆遷范圍為乙方房屋及其附屬設(shè)施。二、拆遷補(bǔ)償方式1.甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償條款，向乙方提供相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。2.拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩部分。（1）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)乙方房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、使用年限、建筑面積等因素計(jì)算得出。（2）安置補(bǔ)償：甲方將協(xié)助乙方找到合適的住房，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.拆遷后，甲方將乙方拆遷房屋所在的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他開發(fā)商或相關(guān)單位。2.乙方如果需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或單位，需取得甲方書面同意。四、安置安排1.甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際情況，協(xié)助乙方找到具備相似條件的新住房。2.安置房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備居住、生活的基本條件。3.安置期限為（具體安置期限根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。五、其他約定1.乙方在簽署本協(xié)議前，已了解相關(guān)拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)甲方提供的拆遷補(bǔ)償承諾表示滿意。2.如果拆遷過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法解決則提交給相關(guān)部門處理。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、協(xié)議變更和終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字履行生效，任何一方變更或終止協(xié)議應(yīng)提前提出協(xié)商，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后方可生效。2.具體臨時(shí)停工、停工期限、恢復(fù)施工等事宜雙方將另行協(xié)商。七、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議的生效、解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)法院提起訴訟。甲方（拆遷單位）簽字：年月日乙方（拆遷戶）簽字：年