冷庫租賃協(xié)議書

第頁共頁冷庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于，甲方是具有豐富冷庫資源和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，乙方有意租賃甲方的冷庫進(jìn)行存儲經(jīng)營；雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃冷庫詳情1.1甲方將位于（冷庫所在地）的冷庫出租給乙方使用，具體冷庫面積、設(shè)備等詳情見附件一；1.2乙方承諾對租賃冷庫進(jìn)行合理合法的使用，不得用于非法經(jīng)營或違法行為；1.3雙方約定租賃期為（起始日期至終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月/年。第二條：租金及結(jié)算方式2.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及租期，按季度/月支付租金；2.2租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)在每次付款前提供相應(yīng)憑證；2.3如乙方未按照約定的時(shí)間、方式支付租金，則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方支付違約金。第三條：冷庫使用權(quán)及管理3.1乙方在租賃期內(nèi)擁有冷庫的使用權(quán)，但不得將冷庫轉(zhuǎn)租給任何第三方；3.2甲方有義務(wù)保證租賃冷庫的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并按照約定進(jìn)行設(shè)備維修與更新；3.3乙方應(yīng)保證租賃冷庫的衛(wèi)生環(huán)境整潔，及時(shí)清理垃圾和污漬。第四條：保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃期間，乙方有義務(wù)對租賃冷庫中的貨物進(jìn)行合理保管，并自行購買保險(xiǎn)用以覆蓋意外損失；4.2甲方有義務(wù)對租賃冷庫進(jìn)行保險(xiǎn)，以防止因冷庫設(shè)施設(shè)備損壞或其他原因?qū)е碌膿p失；4.3當(dāng)發(fā)生意外事故時(shí)，甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并及時(shí)通知對方。第五條：違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為雙方約定的合同金額；5.2若一方違反本協(xié)議的任何條款，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；5.3甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違反相關(guān)法律法規(guī)、涉嫌非法經(jīng)營或其他嚴(yán)重違約行為的情況，有權(quán)解除租賃協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；6.2如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。第七條：其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力；7.2本協(xié)議自簽訂之日起生效；7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方的書面協(xié)議；7.4若本協(xié)議涉及未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商