小區(qū)停車場(chǎng)管理制度通用

第頁共頁小區(qū)停車場(chǎng)管理制度通用第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)停車場(chǎng)的管理秩序，便利居民停車，保障小區(qū)安全和秩序，制定本管理制度。第二條本管理制度適用于小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)管理，包括小區(qū)內(nèi)的地下車庫、露天停車場(chǎng)以及其他劃定的停車區(qū)域。第三條小區(qū)停車場(chǎng)為小區(qū)業(yè)主和居民提供停車服務(wù)，禁止非小區(qū)業(yè)主和居民非法占用停車位。第四條小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，配合居委會(huì)開展工作，并與居民委員會(huì)保持緊密聯(lián)系。第五條在小區(qū)停車場(chǎng)管理上，應(yīng)當(dāng)遵循“公平、公正、公開、便民”的原則。第六條任何單位或個(gè)人不得侵犯停車場(chǎng)管理的權(quán)益，如有違反，將依法追究法律責(zé)任。第二章停車場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)第七條小區(qū)停車場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)由小區(qū)居委會(huì)和小區(qū)物業(yè)管理公司合作共同組成，共同負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理。第八條小區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的入口設(shè)施和停車位的劃定，并下發(fā)停車證、管理停車費(fèi)等相關(guān)工作。第九條小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)執(zhí)行小區(qū)停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定和管理制度，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的收費(fèi)、巡查、維護(hù)等相關(guān)工作。第十條小區(qū)居委會(huì)和物業(yè)管理公司需定期召開相關(guān)會(huì)議，溝通停車場(chǎng)管理的相關(guān)問題，解決停車場(chǎng)管理工作中存在的問題。第三章停車證的發(fā)放與管理第十一條凡是小區(qū)業(yè)主和居民，都可以向小區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)停車證。第十二條申請(qǐng)停車證時(shí)，需提供相應(yīng)的材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、車輛登記證明、身份證等。第十三條停車證一般采用電子方式發(fā)放，停車證的號(hào)碼和車牌號(hào)碼需與車輛登記證明上一致。第十四條停車證的有效期為一年，到期需重新申請(qǐng)續(xù)期。第十五條停車證丟失或損壞時(shí)，需要及時(shí)向小區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。第十六條停車證僅限住戶使用，不得外借或轉(zhuǎn)讓他人使用。第十七條停車證的費(fèi)用由居民繳納，具體費(fèi)用由小區(qū)居委會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定。第四章停車場(chǎng)的管理與使用第十八條居民持有效停車證可在小區(qū)停車場(chǎng)內(nèi)停放私家車輛。第十九條停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)有明確的車位劃分和標(biāo)識(shí)，并保持車位擁擠度適中，便于車輛進(jìn)出。第二十條停放車輛時(shí)，車輛必須按照停車位的標(biāo)志停放，不得占用其他車位或道路。第二十一條如果停車場(chǎng)內(nèi)停車位已滿，居民需將車輛停放在指定的臨時(shí)停車區(qū)，不得隨意占用他人車位。第二十二條居民停放車輛時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證車輛不影響其他車輛正常出入停車位。第二十三條小區(qū)停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)配備一定數(shù)量的停車位給外來客人使用，外來客人需提前向小區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)停車位。第二十四條禁止在小區(qū)停車場(chǎng)內(nèi)停放違法車輛，如出現(xiàn)違法停車，小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。第五章停車場(chǎng)的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二十五條小區(qū)停車場(chǎng)的收費(fèi)方式可以采取月租制、按時(shí)計(jì)費(fèi)或按次計(jì)費(fèi)等形式。第二十六條停車費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由小區(qū)居委會(huì)和物業(yè)管理公司協(xié)商確定，并公示于小區(qū)內(nèi)。第二十七條收費(fèi)形式和標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，需提前向居民公告，并征求居民的意見。第二十八條停車費(fèi)用的收取應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的收費(fèi)臺(tái)賬，確保收費(fèi)的公平、公正。第六章停車場(chǎng)的巡查與維護(hù)第二十九條小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)定期巡查停車場(chǎng)的秩序和設(shè)施設(shè)備情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)處理。第三十條小區(qū)停車場(chǎng)的衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)保持干凈整潔，禁止亂丟垃圾，如有發(fā)現(xiàn)亂丟垃圾的行為，將視情況進(jìn)行處罰。第三十一條停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保居民的正常使用。第七章管理制度的宣傳與培訓(xùn)第三十二條小區(qū)居委會(huì)和物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)定期向居民宣傳停車場(chǎng)管理制度，提高居民的停車意識(shí)和秩序意識(shí)。第三十三條小區(qū)居委會(huì)和物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)對(duì)停車場(chǎng)管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。第八章違約與處罰第三十四條如出現(xiàn)違反本管理制度的行為，將依據(jù)情節(jié)輕重，采取警告、罰款、暫停停車證使用等處罰措施。第三十五條如出現(xiàn)擾亂小區(qū)停車場(chǎng)管理秩序、破壞設(shè)施、拒不繳費(fèi)等嚴(yán)重行為，將依法追究刑事責(zé)任。第九章附則第三十六條小區(qū)停車場(chǎng)