安全性鑒定報(bào)告模板(廣東省建筑科學(xué)研究院)

目錄TOC\o"2-3"\h\z\t"標(biāo)題1,1"1鑒定目的、依據(jù)和內(nèi)容11.1鑒定目的11.2鑒定依據(jù)和參考的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.3現(xiàn)場檢測使用的儀器11.4鑒定內(nèi)容及方法21.4.1鑒定內(nèi)容方法21.4.2平安性鑒定評級標(biāo)準(zhǔn)21.4.3適修性評級標(biāo)準(zhǔn)32平安性鑒定和適修性評級52.1工程概況52.1.1建筑概述52.1.2結(jié)構(gòu)概述62.1.3使用歷史概述62.2現(xiàn)場檢查、檢測62.2.1地基根底檢查62.2.2上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查72.2.3其它檢查122.2.4材料強(qiáng)度檢測132.3結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算162.3.1受壓承載力驗(yàn)算162.3.2抗震承載力驗(yàn)算172.3.3高厚比驗(yàn)算172.3.4局部承壓驗(yàn)算172.4平安性鑒定及評級172.4.1構(gòu)件平安性鑒定評級182.4.2子單元平安性鑒定評級202.4.3鑒定單元平安性綜合評級222.5適修性評價(jià)222.5.1上部承重結(jié)構(gòu)適修性評級222.5.2鑒定單元適修性評級233結(jié)論和建議243.1結(jié)論243.2建議24□□舊辦公樓平安性鑒定報(bào)告1鑒定目的、依據(jù)和內(nèi)容1.1鑒定目的□□，位于□□□□□□。該公司舊辦公樓興建于1988年五月，2004年左右曾經(jīng)過一次加層改造。自2023年底開始，該辦公樓墻體出現(xiàn)大量裂縫，為了解該樓目前的結(jié)構(gòu)平安狀態(tài)，□□委托□□□建筑科學(xué)研究院對該樓進(jìn)行平安性鑒定。1.2鑒定依據(jù)和參考的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1〕現(xiàn)場檢測依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2004《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T136-2001《回彈儀評定燒結(jié)普通磚標(biāo)號的方法》ZBQ15002-89《建筑變形測量標(biāo)準(zhǔn)》JGJ8-20072〕結(jié)構(gòu)驗(yàn)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)》〔2006年版〕GB50009-2001《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50003-2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50010-2002《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50011-20013〕鑒定評級依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-20231.3現(xiàn)場檢測使用的儀器SJY800砂漿貫入儀HT75型回彈儀40×刻度放大鏡HILTI-PD32激光測距儀DJD2-1GC電子經(jīng)緯儀1.4鑒定內(nèi)容及方法鑒定內(nèi)容方法1)地基根底檢查：調(diào)查該樓的根底形式、場地情況及地基情況等。2)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查：對辦公樓墻體、樓〔屋〕蓋、混凝土梁、柱等構(gòu)件及連接情況進(jìn)行全面檢查，對各類構(gòu)件存在的裂縫、變形等缺陷情況進(jìn)行測量記錄。3)材料強(qiáng)度檢測：對墻體的砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度和磚的標(biāo)號進(jìn)行檢測評定。①砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測：依據(jù)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》，在該樓一、二層每層縱橫墻體隨機(jī)布置3個(gè)測區(qū)，三層布置6個(gè)測區(qū)，全樓共12個(gè)測區(qū)，采用貫入法對砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測評定。③磚標(biāo)號評定：依據(jù)《回彈儀評定燒結(jié)普通磚標(biāo)號的方法》，對該辦公樓一~三層墻體每層隨機(jī)抽取10塊磚，全樓共30塊，采用回彈法對其標(biāo)號進(jìn)行檢測評定。4)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算：根據(jù)辦公樓目前的實(shí)際荷載情況和構(gòu)件材料強(qiáng)度，對其主要承重構(gòu)件進(jìn)行受壓承載力、抗震承載力、局部承壓和高厚比驗(yàn)算。5)平安性鑒定及評級：依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕相關(guān)規(guī)定，對該辦公樓進(jìn)行平安性鑒定及評級。6)適修性評價(jià)：依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕相關(guān)規(guī)定，對該辦公樓進(jìn)行適修性評價(jià)。平安性鑒定評級標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕，在進(jìn)行平安性鑒定評級時(shí)，按構(gòu)件、子單元、鑒定單元分三個(gè)層次，每一層次分為四個(gè)平安性等級。平安性鑒定分級標(biāo)準(zhǔn)見表。平安性鑒定分級標(biāo)準(zhǔn)表層次鑒定對象等級分級標(biāo)準(zhǔn)處理要求一單個(gè)構(gòu)件或其檢查工程au平安性符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對au級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施bu平安性略低于《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對au級的要求，尚不顯著影響承載能力可不必采取措施cu平安性不符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對au級的要求，顯著影響承載能力應(yīng)采取措施du平安性極不符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對au級的要求，已嚴(yán)重影響承載能力必須及時(shí)或立即采取措施二子單元的檢查工程Au平安性符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施Bu平安性略低于《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，尚不顯著影響承載能力可不采取措施Cu平安性不符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，顯著影響承載能力應(yīng)采取措施Du平安性極不符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，已嚴(yán)重影響承載能力必須及時(shí)或立即采取措施子單元中的每種構(gòu)件Au平安性符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，不影響整體承載可不采取措施Bu平安性略低于《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，尚不顯著影響整體承載可能有極個(gè)別構(gòu)件應(yīng)采取措施Cu平安性不符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，顯著影響整體承載應(yīng)采取措施，且可能有個(gè)別構(gòu)件必須立即采取措施Du平安性極不符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，已嚴(yán)重影響整體承載必須立即采取措施子單元Au平安性符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，不影響整體承載可能有個(gè)別一般構(gòu)件應(yīng)采取措施Bu平安性略低于《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，尚不顯著影響整體承載可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施Cu平安性不符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，顯著影響整體承載應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施Du平安性極不符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Au級的要求，嚴(yán)重影響整體承載必須立即采取措施三鑒定單元Asu平安性符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Asu級的要求，不影響整體承載可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施Bsu平安性略低于《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施Csu平安性不符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Asu級的要求，顯著影響整體承載應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施Dsu平安性嚴(yán)重不符合《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對Asu級的要求，嚴(yán)重影響整體承載必須立即采取措施注：表中《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》是指《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999適修性評級標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕，在進(jìn)行適修性評級時(shí)，應(yīng)分別按表-1和表1.4.3-2的規(guī)定采用。每種構(gòu)件適修性評級的分類標(biāo)準(zhǔn)表-1等級分級標(biāo)準(zhǔn)r構(gòu)件易加固或易更換，所涉及的相關(guān)構(gòu)造問題易處理。適修性好，修后可恢復(fù)原功能r構(gòu)件稍難加固或稍難更換，所涉及的相關(guān)構(gòu)造問題尚可處理。適修性尚好，修后尚能恢復(fù)或接近恢復(fù)原功能r構(gòu)件難加固，亦難更換，或涉及的相關(guān)構(gòu)造問題較難處理。適修性差，修后對原功能有一定的影響r構(gòu)件很難加固，或很難更換，或所涉及的相關(guān)構(gòu)造問題很難處理。適修性極差，只能從平安性出發(fā)采取必要的措施，可能損害建筑物的局部使用功能子單元或鑒定單元適修性評級的分類標(biāo)準(zhǔn)表-2等級分級標(biāo)準(zhǔn)A’r/Ar易修，或易改造，修后能恢復(fù)原功能，或改造后的功能可到達(dá)現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，所需總費(fèi)用遠(yuǎn)低于新建的造價(jià)。適修性好，應(yīng)予以修復(fù)或改造B’r/Br稍難修，或稍難改造，修后尚能恢復(fù)或接近恢復(fù)原功能，或改造后的功能尚可到達(dá)現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，所需總費(fèi)用不到新建造價(jià)的70%。適修性尚好，宜予以修復(fù)或改造C’r/Cr難修，或難改造，修后或改造后需降低使用功能或限制使用條件，或所需總費(fèi)用為新建造價(jià)的70%以上。適修性差，是否有保存價(jià)值，取決于其重要性和使用要求D’r/Dr該鑒定對象已嚴(yán)重殘損，或修后功能極差，已無利用價(jià)值，或所需總費(fèi)用接近、甚至超過新建的造價(jià)。適修性很差，除紀(jì)念性或歷史性建筑外，宜予撤除、重建2平安性鑒定和適修性評級2.1工程概況□□舊辦公樓，由□□投資興建，□□□□□□個(gè)體施工隊(duì)施工，無正式設(shè)計(jì)。該樓于1988年5月建成正式投入使用至今，原為二層局部三層磚混建筑，2004年進(jìn)行一次加層改造，將原有的二層局部加為三層。在本次檢測鑒定工作中，我院檢測人員對該辦公樓的結(jié)構(gòu)根本情況進(jìn)行了詳細(xì)勘查，調(diào)查核實(shí)了該建筑的使用歷史。該樓建筑、結(jié)構(gòu)及使用歷史的具體情況表達(dá)如下：建筑概述□□舊辦公樓〔照片1〕，位于□□□□村□□院內(nèi)。該辦公樓平面布置為矩形，其東西向總長為m，南北向?qū)抦，總建筑面積m2〔各層平面示意圖見報(bào)告后附圖一~附圖三〕照片1：照片1：辦公樓北立面該辦公樓一~三層層高均為3.65m，室內(nèi)外高差0.2m，檐口結(jié)構(gòu)概述該辦公樓主體為砌體結(jié)構(gòu)，大局部為磚墻承重，局部為梁-柱-墻混合承重體系。磚砌條形根底，設(shè)有混凝土根底梁。各層樓、屋面板均采用預(yù)制混凝土樓板。各層皆設(shè)有圈梁，無構(gòu)造柱。各層外墻及6、8、9軸內(nèi)橫墻厚360mm，其余墻體厚該樓修建時(shí)未作地基勘探，據(jù)委托方人員介紹，該建筑西側(cè)8米外為前人小爐煉鐵棄置的爐渣堆積而成的陡坡，高差約為13~15米，北側(cè)、東側(cè)場地較平坦，南側(cè)為緩坡。開挖該樓基槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)此樓地基土層均為廢渣所堆積，堆積厚度不詳，但遠(yuǎn)大于基槽開挖深度。據(jù)當(dāng)時(shí)的施工人員回憶，地基東部的廢渣粒度較小，西部存在大量大塊狀的廢渣，粒度非常不均勻。由于無設(shè)計(jì)圖紙，該樓結(jié)構(gòu)的其它相關(guān)設(shè)計(jì)情況不詳。使用歷史概述據(jù)委托方有關(guān)工作人員介紹，該樓自建成后除2004年的加層改造外，未對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行過其它改造、加固，僅對屋面防水系統(tǒng)采取過數(shù)次修繕。在該樓的使用歷史中，并未發(fā)現(xiàn)過主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫、變形等情況，加層改造后也未見異常發(fā)生。2023年12月，該樓一層局部墻體出現(xiàn)斜向裂縫，在接下來的數(shù)月中，墻體裂縫的開展非常明顯，裂縫寬度不斷增大，裂縫的墻體越來越多，二、三層局部墻體也出現(xiàn)了裂縫，個(gè)別部位的外墻飾面磚發(fā)生了起鼓、崩裂。據(jù)委托方工作人員反映，目前裂縫的情況仍在開展。2.2現(xiàn)場檢查、檢測接受委托后，我院工作人員于2010地基根底檢查由于缺乏設(shè)計(jì)圖紙等資料，且現(xiàn)場不具備開挖檢查的條件，我院檢測人員向該辦公樓的施工、管理人員了解到該樓的地基根底情況如下：該樓場地表層土質(zhì)為舊時(shí)煉鐵廢渣堆積的坡地，廢渣層厚度較大，各處廢渣渣塊的粒度不均勻；該樓根底形式采用墻下磚砌條形根底，根底下做灰土墊層，根底埋深及墊層厚度不詳。上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查的內(nèi)容主要包括承重墻體、混凝土柱、梁以及樓〔屋〕蓋板等構(gòu)件的檢查。1)承重墻體檢查該辦公樓主體結(jié)構(gòu)為磚墻承重體系，除一層門廳6-8/A-(1/B)軸段為梁-柱-墻承重體系外，其它局部的樓板荷載通過梁或直接作用于墻上傳遞至根底?，F(xiàn)場檢測了各層墻體的實(shí)際厚度，結(jié)果如下：各層所有外縱、橫墻厚360mm；一層6/B-C、8/B-C、9/B-C橫墻與二層8/B-C、9/B-C橫墻以及三層8/B-C、9/B-C橫墻厚360mm，其余各墻體均為240mm厚。三層6/現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)，辦公樓各層墻體存在不同程度的裂縫，詳細(xì)記錄和描述各層墻體裂縫情況見表，裂縫形態(tài)及位置示意詳見附圖四~八。辦公樓墻體裂縫情況表層次裂縫描述一層A軸縱墻：1-2軸段：窗洞上角和窗間墻存在多條斜向裂縫，走向西高東低，裂縫最大寬度。5-6軸段：窗洞上角存在1條斜向裂縫，走向西高東低，裂縫最大寬度；窗間墻存在1條接近豎向裂縫。8-12軸段：各窗間墻及窗洞上角存在多條斜向裂縫，走向西高東低，裂縫最大寬度約。B軸縱墻：1-4軸段：門間墻體及門洞上角存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度。4-5軸段：門間墻存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度；門洞上角存在1條斜向裂縫，走向西高東低。9-13軸段：墻體大部及門洞上角存在多條斜向裂縫，走向西高東低，裂縫最大寬度。1/B軸縱墻：6-7軸段：門洞上部存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度。C軸縱墻：1-2軸段：窗間墻及窗洞上方存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度。2-5軸段：窗間墻及窗洞上、下角存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約。5-6軸段：窗臺墻中部存在1條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度。6-7軸段：窗間墻及窗洞上角存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約；窗洞下角存在1條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度。7-8軸段：窗臺墻中部存在1條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度。9-11軸段：窗間墻及窗洞上角存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約mm；窗洞下角存在1條接近豎向裂縫。11-12軸段：窗臺墻中部存在1條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度。12-13軸段：窗洞上部及窗臺墻存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度。橫墻：1/A-B軸段：墻體北側(cè)存在多條斜向裂縫，走向北高南低，裂縫最大寬度0.452/B-C軸段：墻體存在多條斜向裂縫，走向南高北低，裂縫最大寬度mm。12/B-C軸段：墻體上部存在多條斜向裂縫，走向北高南低，裂縫最大寬度約。13/B-C軸段：墻體存在多條斜向裂縫，走向北高南低，裂縫最大寬度約。續(xù)表層次裂縫描述二層A軸縱墻：11-13軸段：各窗間墻及窗洞上角存在多條斜向裂縫，走向西高東低，裂縫最大寬度約mm。B軸縱墻：1-2軸段：墻體存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度mm。2-3軸段：墻體存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度mm。4-5軸段：門洞上角存在1條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度約0.405-6軸段：墻體西端上部存在1條斜向裂縫，走向西高東低；墻體中部存在1條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度；墻體東端存在多條斜向裂縫，走向東高西低。6-8軸段：墻體存在多條斜向裂縫，走向西高東低；門洞上角存在1條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約。9-10軸段：門洞上部存在多條斜向裂縫，走向南高北低，裂縫最大寬度約0.211-13軸段：墻體存在多條斜向裂縫，走向南高北低，裂縫最大寬度0mmC軸縱墻：1-3軸段：窗洞上部及窗間墻存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約。5-8軸段：窗間墻存在多條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度約0.409-11軸段：窗間墻存在多條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度約mm。11-13軸段：窗間墻存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約。橫墻：1/B-C軸段：墻體存在多條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度約。2/B-C軸段：墻體存在多條斜向裂縫，走向南高北低，裂縫最大寬度約。3/B-C軸段：墻體存在多條斜向裂縫，走向南高北低，裂縫最大寬度約。6/B-C軸段：門間墻存在多條斜向裂縫和接近豎向裂縫，走向北高南低，裂縫最大寬度約。12/B-C軸段：墻體南段存在多條斜向裂縫，走向北高南低，裂縫最大寬度約。三層C軸縱墻：4-5軸段：窗洞上下角存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約mm。6-8軸段：窗洞上方存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約mm。照片2：橫墻裂縫照片3：窗間墻裂縫照片4：一層縱墻裂縫照片5：二層縱墻裂縫通過對墻體裂縫的出現(xiàn)位置、裂縫形態(tài)及裂縫走向綜合分析，可知：該樓目前存在的絕大局部墻體裂縫，系地基不均勻沉降導(dǎo)致墻體開裂。主要表現(xiàn)為由下至上開展的斜向裂縫，多出現(xiàn)在墻體邊部、窗洞口上下斜對角處及門洞上部。現(xiàn)場觀察各處裂縫的走向，發(fā)現(xiàn)1-5軸段墻體裂縫走向根本一致，6-13軸段墻體裂縫走向與1-5軸段相反，各處墻體裂縫寬度根本沒有表達(dá)出規(guī)律性，這些情況說明該樓目前存在多處地基沉降情況，且沉降的開展情況各不相同。此類裂縫系地基發(fā)生不均勻沉降變形而導(dǎo)致墻體開裂，屬于非受力裂縫，但該辦公樓存在裂縫的墻體數(shù)量較多，局部墻體裂縫寬度較大，且墻體裂縫自發(fā)現(xiàn)至今都在不斷開展，情況日趨嚴(yán)重，目前對結(jié)構(gòu)平安和整體性已造成相當(dāng)程度的影響。除裂縫情況外，在檢查中還發(fā)現(xiàn)該樓墻體的砌筑質(zhì)量較差，局部墻體砌筑用磚存在殘損，墻面凹凸不平，灰縫寬度大小不一，砂漿飽滿程度較差。2)混凝土梁、柱的檢查現(xiàn)場對辦公樓各層混凝土梁、柱的構(gòu)造連接及裂縫破損情況等進(jìn)行了檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)一層4/B-C大梁與樓板連接處存在接近通長的裂縫，如照片6所示。對此裂縫的成因分析如下：從此區(qū)段墻體裂縫的情況看，此處地基沉降情況最為嚴(yán)重，故預(yù)制樓板位置發(fā)生錯(cuò)動(dòng)，導(dǎo)致了樓板與大梁連接處產(chǎn)生相對位移，從而形成裂縫。照片6：一層4/B-C梁與板連接處開裂除上述梁、板連接處裂縫外，檢查中未發(fā)現(xiàn)該樓其它混凝土梁、柱存在裂縫、破損情況；開鑿墻面抹灰對梁-墻節(jié)點(diǎn)檢查的結(jié)果，發(fā)現(xiàn)大梁支座處系混凝土窗過梁，過梁高180mm，如照片X所示。照片7：梁-墻節(jié)點(diǎn)做法3)樓、屋蓋板檢查該辦公樓各層樓、屋蓋板采用鋼筋混凝土預(yù)制樓板。檢查中未發(fā)現(xiàn)樓板裂縫、破損、變形等缺陷。4)圈梁和構(gòu)造柱的檢查圈梁：據(jù)委托單位相關(guān)工程人員介紹，該辦公樓各軸段墻體均設(shè)有圈梁?，F(xiàn)場對局部墻體進(jìn)行了開鑿檢查，驗(yàn)證了圈梁位置。實(shí)測其圈梁高度約120mm?，F(xiàn)場檢查中未發(fā)現(xiàn)圈梁存在破損情況。構(gòu)造柱：據(jù)委托單位相關(guān)工程人員介紹，該辦公樓8/B節(jié)點(diǎn)處設(shè)有混凝土柱1根，全樓其它各處均未設(shè)置構(gòu)造柱。其它檢查1)屋面做法檢查辦公樓屋面做法為：1：6爐渣保溫層，厚度約200mm；水泥砂漿找平層，厚度約20mm；二氈三油防水層，有局部區(qū)域防水層修補(bǔ)，更換為SBS防水材料。樓頂除置有一鋼管制天線架外，無其它設(shè)施或附屬結(jié)構(gòu)。2)樓面荷載調(diào)查該辦公樓各層樓面為普通瓷磚面層。全樓自建成至今，始終作為辦公室和宿舍、客房使用，未作用途變更，無局部堆載或其它特殊設(shè)備、設(shè)施。3)傾斜測量現(xiàn)場對辦公樓具備觀測條件的角點(diǎn)進(jìn)行了傾斜測量，測點(diǎn)位置及測量結(jié)果見表和報(bào)告后附圖九。傾斜測量結(jié)果表表測點(diǎn)編號軸線位置測量高度實(shí)測傾斜量傾斜限值1#1/Am向東傾斜mm，向南傾斜mm。傾斜矢量：南偏東°，mm。＞H/250或＞90〔mm〕2#1/C1m向西傾斜mm，向南傾斜mm。傾斜矢量：南偏西°，mm。注：表中“傾斜限值〞依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中條中對多層砌體結(jié)構(gòu)的頂點(diǎn)位移限值規(guī)定。由上表所述的測量結(jié)果可知，該樓被測的結(jié)構(gòu)角點(diǎn)處存在嚴(yán)重傾斜，已超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限值。4)門窗洞口調(diào)查檢測人員對該辦公樓各層墻體上的門、窗洞口進(jìn)行了現(xiàn)場測量和記錄。檢查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，該樓多處門窗洞邊墻段的局部尺寸不符合現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。材料強(qiáng)度檢測本次鑒定所涉及的材料強(qiáng)度檢測包括砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測和磚標(biāo)號評定兩個(gè)局部。1)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測依據(jù)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2001)，現(xiàn)場對該辦公樓墻體砌筑砂漿強(qiáng)度采用貫入法進(jìn)行檢測。貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度的工作原理是：根據(jù)測釘貫入砂漿的深度和砂漿抗壓強(qiáng)度間的相關(guān)關(guān)系，采用壓縮工作彈簧加荷，把一測釘貫入砂漿中，由測釘?shù)呢炄肷疃韧ㄟ^測強(qiáng)曲線來換算砂漿抗壓強(qiáng)度。現(xiàn)場在辦公樓一、二層每層隨機(jī)抽取承重墻體布置3個(gè)測區(qū)，三層布置6個(gè)測區(qū)，全樓共計(jì)12個(gè)測區(qū)。現(xiàn)場操作依據(jù)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》，采用SJY800砂漿貫入儀進(jìn)行檢測。各層測區(qū)位置及檢測結(jié)果見表-1。貫入法評定砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度表-1層次構(gòu)件位置〔MPa〕砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值一層1/A-B=MPa=0.66MPa=0.7強(qiáng)度離散性大，應(yīng)按單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行評定。9-10/A9/B-C二層3-4/B6-8/A10-12/B三層4-6/B=1.0MPa=0.4MPa=0.4強(qiáng)度離散性大，應(yīng)按單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行評定。6-8/A9/B-C10-12/B11-13/A13/A-B表-1檢測結(jié)果說明，該辦公樓各層墻體砌筑砂漿強(qiáng)度勻質(zhì)性很差，全樓砌筑砂漿強(qiáng)度普遍偏低。根據(jù)各層各測區(qū)砂漿抗壓強(qiáng)度的分布規(guī)律，本次鑒定中進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算時(shí)對該辦公樓各層砌體砂漿的抗壓強(qiáng)度取值。3〕磚的標(biāo)號評定依據(jù)《回彈儀評定燒結(jié)普通磚標(biāo)號的方法》(ZBQ15002-89)，采用HT75型回彈儀對該辦公樓各層的磚強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測。一～三層每層抽樣數(shù)量為10塊磚，全樓共抽取30塊磚進(jìn)行檢測。各層抽樣位置及各被檢構(gòu)件的檢測結(jié)果見表-2。回彈法評定磚標(biāo)號表-2層次軸線位置磚樣編號單磚平均回彈值同批平均回彈值一層1/A-B12349-10/A1239/B-C123二層3-4/B12346-8/A1210-12/B1234三層4-6/B1236-7/A1210-12/B129/B-C123依據(jù)上表-2中的計(jì)算結(jié)果和《回彈法評定燒結(jié)普通磚標(biāo)號的方法》〔ZBQ15002-89〕，該辦公樓磚強(qiáng)度檢測結(jié)果：一、二層被檢磚材滿足150號機(jī)磚的要求；三層被檢磚材滿足100號機(jī)磚的要求。本次鑒定中進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算時(shí)對該樓砌體磚材的強(qiáng)度等級取MU10。2.3結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算依據(jù)現(xiàn)行《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50003-2001〕和《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50011-2001)，對該辦公樓的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行受壓承載力、抗震承載力、局部承壓和高厚比驗(yàn)算。驗(yàn)算時(shí)，荷載組合按照現(xiàn)行《建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)》(GB50009-2001)的規(guī)定，樓屋面恒載取現(xiàn)場實(shí)際調(diào)查情況，墻體材料強(qiáng)度取值：砂漿強(qiáng)度0.5MPa，磚強(qiáng)度等級取MU10，類型按燒結(jié)普通磚考慮。受壓承載力驗(yàn)算辦公樓墻體的受壓承載力驗(yàn)算結(jié)果，各層均存在局部墻體受壓承載力缺乏的情況。受壓承載力不滿足要求的墻體統(tǒng)計(jì)詳見下表，各層受壓承載力驗(yàn)算結(jié)果見報(bào)告后附圖十。受壓承載力缺乏墻體統(tǒng)計(jì)表表抗力與荷載效應(yīng)比值()樓層受壓承載力缺乏墻體位置＞()≥5一層3-5/B門間墻二層A軸縱墻：2/A、3/A窗間墻三層無＞()≥一層C軸縱墻：1/C、5/C、9/C、11/C、13/C窗間墻二層無三層無＞()一層A軸縱墻：1/A、2/A、3/A、4/A、5/A、6/A、8/A、9/A、10/A、11/A、12/A、13/A窗間墻B軸縱墻：5/B、9-10/B、10/B門間墻C軸縱墻：2/C、3/C、4/C、7/C、10/C窗間墻橫墻：11/B-(1/B)門間墻二層B軸縱墻：11/B門間墻C軸縱墻：7/C窗間墻橫墻：6/B門間墻三層無抗震承載力驗(yàn)算對辦公樓進(jìn)行抗震驗(yàn)算時(shí)，抗震設(shè)防烈度取6度，根本地震加速度取0.05g。經(jīng)驗(yàn)算，該辦公樓所有墻體抗震承載能力均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。各層抗震驗(yàn)算結(jié)果見報(bào)告后附圖2.3.3高厚比驗(yàn)算經(jīng)驗(yàn)算，該辦公樓各層墻體構(gòu)件高厚比均滿足《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50003-2001〕的限值要求。各層高厚比驗(yàn)算結(jié)果見報(bào)告后附圖十二。2.3.4局部承壓驗(yàn)算經(jīng)驗(yàn)算，該辦公樓有局部承重墻體構(gòu)件局部承壓不滿足《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50003-2001〕的限值要求。局部承壓缺乏的墻體統(tǒng)計(jì)詳見下表2.3.4，各層局部承壓驗(yàn)算結(jié)果見報(bào)告后附圖十三局部承壓缺乏墻體統(tǒng)計(jì)表2.3.抗力與荷載效應(yīng)比值()樓層局部承壓缺乏的節(jié)點(diǎn)位置＞()≥一層無二層無三層無＞()≥一層無二層無三層無＞()一層7/(1/B)節(jié)點(diǎn)、4/C節(jié)點(diǎn)、10/C節(jié)點(diǎn)二層無三層2/A節(jié)點(diǎn)、3/A節(jié)點(diǎn)、2/C節(jié)點(diǎn)、3/C節(jié)點(diǎn)2.4平安性鑒定及評級依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕，在本次現(xiàn)場檢查、檢測及結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的根底上，對□□舊辦公樓進(jìn)行平安性鑒定及評級。構(gòu)件平安性鑒定評級1〕砌體構(gòu)件依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中第條：砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件平安性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造以及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫等四個(gè)檢查工程，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中最低一級作為該構(gòu)件的平安性等級。a.按承載能力評定依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕第條之規(guī)定，承重墻體抗力與荷載效應(yīng)比〔〕小于0.90的，評定平安性等級為du級，抗力與荷載效應(yīng)比〔〕介于0.90～0.95之間的，評定平安性等級為cu級,抗力與荷載效應(yīng)比〔〕介于0.95～1.0之間的，評定平安性等級為bu級,抗力與荷載效應(yīng)比〔〕大于1.0的，評定平安性等級為au級。辦公樓墻體構(gòu)件的承載能力包括正截面受壓承載力、抗震承載力和局壓承載力三項(xiàng)。該辦公樓承重墻體構(gòu)件平安性等級評級統(tǒng)計(jì)結(jié)果見表。按承載能力評定墻體構(gòu)件平安性等級表樓層墻體總數(shù)評定等級aubucudu墻體數(shù)量在該層所占比例墻體數(shù)量在該層所占比例墻體數(shù)量在該層所占比例墻體數(shù)量在該層所占比例一層50224%1%5%22%二層5045%2%00%3%三層4238%00%00%4%b.按構(gòu)造評定依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕第4.4.3條之規(guī)定，當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平安性按構(gòu)造評定時(shí)，應(yīng)對以下兩個(gè)檢查工程分別評定等級，即墻、柱的高厚比和連接及其他構(gòu)造，然后取其中較低一級作為該構(gòu)件構(gòu)造的平安性等級。本次檢測中，兩檢查工程分別依據(jù)本報(bào)告2.3.3條中各層墻體構(gòu)件高厚比的計(jì)算結(jié)果和《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》▲墻、柱高厚比工程：根據(jù)本報(bào)告2.3.3條中各層墻體構(gòu)件高厚比的計(jì)算結(jié)果，該辦公樓墻體構(gòu)件高厚比均滿足《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50003-2001〕的限值要求，評定為au級▲連接及其他構(gòu)造工程：《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50011-2001〕標(biāo)準(zhǔn)中有以下規(guī)定：砌體結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)低于M5；承重窗間墻最小寬度不小于，承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離不小于，內(nèi)墻陽角至門窗洞邊的最小距離不小于。由本報(bào)告條的各項(xiàng)檢測結(jié)果可知，該辦公樓墻體砂漿強(qiáng)度遠(yuǎn)未到達(dá)M5強(qiáng)度等級要求，有大量墻段的寬度及門窗洞口位置不滿足上述標(biāo)準(zhǔn)要求。綜上所述，按構(gòu)造評定該樓各層承重墻體構(gòu)件：存在裂縫的墻體和寬度缺乏的墻體平安性等級為du級，其余承重墻體平安性等級為cu級。c.按不適于繼續(xù)承載的位移或變形評定現(xiàn)場檢查中對該樓具備檢測條件的位置進(jìn)行了傾斜測量，雖然具備測試條件的位置有限，但被測點(diǎn)的傾斜量測量結(jié)果均遠(yuǎn)超過《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕中條所規(guī)定的側(cè)向位移限值。根據(jù)上述檢測結(jié)果，按不適于繼續(xù)承載的位移或變形，對該辦公所有墻體平安性等級評定為bu級。d.按不適于繼續(xù)承載的裂縫評定根據(jù)本報(bào)告第.2項(xiàng)承重墻體檢測結(jié)果，該辦公樓各層均有局部墻體存在裂縫，其中一些為承重構(gòu)件的受力裂縫。規(guī)定，對該辦公樓墻體構(gòu)件平安性按不適于繼續(xù)承載的裂縫情況進(jìn)行評定，評定u級，其余未裂縫墻體為au級。2〕混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件該辦公樓主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件包括各層混凝土梁類構(gòu)件和一層7/A及8/B軸處兩個(gè)混凝土柱構(gòu)件。現(xiàn)場檢測中未發(fā)現(xiàn)混凝土梁、柱構(gòu)件存在傾斜、裂縫或其它外觀缺陷，評定該辦公樓混凝土梁、柱類構(gòu)件平安性等級為au級。子單元平安性鑒定評級1〕地基根底子單元根據(jù)本次鑒定現(xiàn)場檢查的結(jié)果，該辦公樓存在多處地基不均勻沉降現(xiàn)象，且由裂縫的開展情況分析，可知沉降仍未穩(wěn)定。的評級規(guī)定，評定該辦公樓地基根底平安性等級為Cu級。2〕上部承重結(jié)構(gòu)子單元⑴主要構(gòu)件的平安性評級辦公樓上部承重結(jié)構(gòu)中，主要構(gòu)件為承重墻體、混凝土梁、柱。▲承重墻體依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕中2.4.1關(guān)于砌體構(gòu)件的平安性鑒定評級，對承重墻體構(gòu)件的平安性等級綜合評級如表2.4.2。辦公樓承重墻體構(gòu)件平安性等級表構(gòu)件評級工程綜合評級按承載能力評級按構(gòu)造評級按不適于繼續(xù)承載的位移或變形評級按不適于繼續(xù)承載的裂縫評級承重墻體au級構(gòu)件占7%bu級構(gòu)件占%cu級構(gòu)件占%du級構(gòu)件占%存在裂縫的墻體和寬度缺乏的墻體平安性等級為du級，其余承重墻體平安性等級為cu級所有墻體為bu級所有裂縫墻體為bu級，其余未裂縫墻體為au級。Du根據(jù)上表的評定結(jié)果，綜合評定該辦公樓承重墻體構(gòu)件的平安性等級為Du級。▲混凝土承重構(gòu)件依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕中條之規(guī)定，根據(jù)本報(bào)告2.2.2關(guān)于混凝土構(gòu)件的檢查以及2.4.1關(guān)于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平安性鑒定評級，對該辦公樓所有混凝土梁、柱類承重構(gòu)件的平安性等級綜合評定為Au級。⑵一般構(gòu)件的平安性評級在辦公樓上部承重結(jié)構(gòu)中，一般構(gòu)件為樓〔屋〕蓋板、混凝土圈梁。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕中條之規(guī)定，根據(jù)本報(bào)告2關(guān)于混凝土構(gòu)件的檢查結(jié)果，評定該辦公樓混凝土一般構(gòu)件的平安性等級為Bu級。⑶結(jié)構(gòu)的整體性評級依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50292-1999〕條規(guī)定，對結(jié)構(gòu)整體性的評定應(yīng)按照結(jié)構(gòu)支承布置、支撐系統(tǒng)的構(gòu)造、圈梁構(gòu)造、結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系等四個(gè)工程進(jìn)行評定。該辦公樓結(jié)構(gòu)體系布置中存在局部節(jié)點(diǎn)局部承壓缺乏，評為Cu級；構(gòu)件長細(xì)比及連接構(gòu)造根本