2022年初級經(jīng)濟(jì)師《建筑房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》押題密卷2

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單選題（共73題，共73分）

1.（）是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為。

A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

B.物業(yè)管理

C.房地產(chǎn)中介服務(wù)

D.房地產(chǎn)租賃經(jīng)營

2.房地產(chǎn)企業(yè)按照企業(yè)經(jīng)營內(nèi)容分類不包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)

C.物業(yè)管理企業(yè)

D.房地產(chǎn)買賣企業(yè)

3.房屋所有權(quán)不包括（）。

A.國家所有權(quán)

B.集體所有權(quán)

C.私人所有權(quán)

D.家庭所有權(quán)

4.（）制度是解決城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房問題的主渠道。

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.棚戶區(qū)改造住房

D.經(jīng)濟(jì)適用房

5.2022年，建設(shè)部等九部委要求新審批、新開工總面積中，套型建筑面積90m2以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）面積所占比重，必須達(dá)到（）以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

6.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償不包括（）。

A.征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

B.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償

C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

D.征收房屋環(huán)境的補(bǔ)償

7.承包單位將建筑構(gòu)配件、特殊構(gòu)件的加工任務(wù)委托給加工單位時(shí)，需要與其簽訂（）。

A.材料設(shè)備采購合同

B.運(yùn)輸合同

C.加工合同

D.保險(xiǎn)合同

8.下面不能采用邀請招標(biāo)的是（）。

A.技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇

B.國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目

C.特殊要求的項(xiàng)目，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇

D.受自然環(huán)境限制的要求，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇

9.招標(biāo)準(zhǔn)備階段投標(biāo)人工作不包括（）。

A.進(jìn)行市場調(diào)研

B.選擇合同類型

C.組成投標(biāo)小組

D.準(zhǔn)備投標(biāo)資料

10.資源開發(fā)項(xiàng)目可行性研究側(cè)重點(diǎn)不包括（）。

A.政府投資的必要性

B.資源開發(fā)的合理性

C.擬開發(fā)資源的開發(fā)潛力

D.自然品質(zhì)和開發(fā)價(jià)值等開發(fā)利用條件

11.CM模式在工程質(zhì)量控制方面的價(jià)值不包括（）

A.工程設(shè)計(jì)與施工能夠充分地搭接，有利于縮短建設(shè)工期

B.嚴(yán)格的工程質(zhì)量控制程序,為控制工程質(zhì)量提供了保證。

C.工程設(shè)計(jì)與施工相結(jié)合,有利于提高工程質(zhì)量。

D.使工程項(xiàng)目采用新的施工工藝和方法以及有效提高施工質(zhì)量成為可能

12.DBB模式缺點(diǎn)不包括（）。

A.工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工按順序依次進(jìn)行，建設(shè)周期長

B.施工單位無法參與工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)困難

C.工程的責(zé)任主體較多

D.該模式應(yīng)用面較窄

13.傳統(tǒng)“碎片化”咨詢相比，全過程工程咨詢特點(diǎn)不包括（）。

A.咨詢服務(wù)范圍廣

B.強(qiáng)調(diào)智力性策劃

C.實(shí)施多階段集成

D.咨詢服務(wù)范圍窄

14.（）階段在限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上編制和審核工程概算、施工圖預(yù)算。

A.工程項(xiàng)目策劃

B.工程設(shè)計(jì)

C.工程發(fā)承包

D.工程施工

15.（）是指機(jī)械進(jìn)行任務(wù)內(nèi)和工藝過程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時(shí)間，如工人沒有及時(shí)供料而使機(jī)械空運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)間

A.多余工作時(shí)間

B.停工時(shí)間

C.違背勞動紀(jì)律時(shí)間

D.低負(fù)荷下的工作時(shí)間

16.（）是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，通過編制估算文件預(yù)先測算的工程造價(jià)。

A.投資估算

B.工程概算

C.修正概算

D.施工圖預(yù)算

17.（）是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制預(yù)算文件預(yù)先測算的工程造價(jià)。

A.投資估算

B.工程概算

C.修正概算

D.施工圖預(yù)算

18.（）單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量成倍增加，不利于資源供應(yīng)的組織，工程成本增加。

A.依次施工

B.平行施工

C.流水施工

D.分段施工

19.（）每一時(shí)段有多支專業(yè)隊(duì)伍在現(xiàn)場施工，施工現(xiàn)場組織、管理比較復(fù)雜。

A.依次施工

B.平行施工

C.流水施工

D.分段施工

20.（）是將擬建工程施工對象（建筑物）分解為若干施工過程，并按照施工過程組建相應(yīng)的專業(yè)工作隊(duì),各專業(yè)隊(duì)伍按照施工順序依次完成各個(gè)施工對象（建筑物）的施工過程，同時(shí)保證施工在時(shí)間和空間上連續(xù)、均衡、有節(jié)奏地進(jìn)行，并使相鄰的兩支專業(yè)工作隊(duì)能最大限度地搭接施工。

A.依次施工

B.平行施工

C.流水施工

D.分段施工

21.（）是指為滿足豎向流水施工的需要，在建筑物垂直方向上劃分的施工區(qū)段。

A.施工過程數(shù)

B.施工段

C.施工層

D.流水層

22.工藝參數(shù)是指參與流水施工的施工過程數(shù)目，一般用“（）”表示。

A.n

B.m

C.P

D.R

23.（）應(yīng)當(dāng)向作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝，并書面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。

A.施工單位

B.勘察單位

C.設(shè)計(jì)單位

D.監(jiān)理單位

24.綠色施工的評價(jià)指標(biāo)不包括（）。

A.控制項(xiàng)

B.一般項(xiàng)

C.優(yōu)選項(xiàng)

D.減分項(xiàng)

25.（）是指項(xiàng)目信息門戶運(yùn)用過程中所進(jìn)行的組織結(jié)構(gòu)設(shè)置和工程管理信息化工作，如組織結(jié)構(gòu)及崗位責(zé)任的設(shè)置、有關(guān)人員的任務(wù)分工及權(quán)限設(shè)定、工程信息分類和編碼及信息處理制度的制定等。

A.組織件

B.硬件

C.軟件

D.教育件

26.（）一般應(yīng)包括工程總體設(shè)計(jì)、布局設(shè)計(jì)、主要工藝流程設(shè)計(jì)、設(shè)備選型和安裝設(shè)計(jì)、土建工程量及費(fèi)用估算等。

A.初步設(shè)計(jì)

B.技術(shù)設(shè)計(jì)

C.詳細(xì)設(shè)計(jì)

D.施工圖設(shè)計(jì)

27.國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括（）。

A.出售

B.租賃

C.交換

D.贈予

28.（）包含兩個(gè)環(huán)節(jié)，即計(jì)劃行動方案的交底和按計(jì)劃規(guī)定的方法及要求實(shí)施質(zhì)量管理。

A.計(jì)劃

B.實(shí)施

C.檢查

D.處理

29.（）單位直接與分包單位簽訂分包合同,合同計(jì)價(jià)則采用保證最大工程費(fèi)用（GMP）加酬金的方式。

A.代理型CM

B.非代理型CM

C.分包代理型CM

D.設(shè)計(jì)代理型CM

30.（）是指通過對各個(gè)系統(tǒng)、各項(xiàng)工作和各種數(shù)據(jù)的管理，使工程項(xiàng)目信息能方便和有效地獲取、存儲、存檔、處理和交流。

A.工程項(xiàng)目信息收集

B.工程項(xiàng)目信息加工

C.工程項(xiàng)目信息整理

D.工程項(xiàng)目信息管理

31.（）是指依據(jù)工程建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，按年編制的進(jìn)度計(jì)劃。

A.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

B.工程建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

C.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃

D.工程項(xiàng)目后期工作計(jì)劃

32.（）是指在正常的施工條件、多數(shù)施工企業(yè)的裝備程度、合理的施工工藝與勞動組織及工期條件下的社會平均消耗水平。

A.社會平均水平

B.社會基準(zhǔn)水平

C.規(guī)定水平

D.最低水平

33.（）是指政府投資主管部門或投資機(jī)構(gòu)采用招標(biāo)方式選定項(xiàng)目管理單位作為代建單位后，由使用單位與代建單位簽訂代建合同。

A.委托代理合同模式

B.指定代理合同模式

C.三方代建合同模式

D.競爭代理合同模式

34.（）是質(zhì)量手冊的支持性文件，是企業(yè)落實(shí)質(zhì)量管理工作而建立的各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度。

A.質(zhì)量手冊

B.程序文件

C.質(zhì)量計(jì)劃

D.質(zhì)量記錄

35.（）應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任，對建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用，并根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制訂安全施工措施，消除安全事故隱患，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。

A.施工單位主要負(fù)責(zé)人

B.施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

C.施工單位安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人

D.施工單位安全生產(chǎn)管理人員

36.（）是指承包單位與勞務(wù)供應(yīng)單位簽訂的協(xié)議。

A.工程分包合同

B.勞務(wù)分包合同

C.運(yùn)輸合同

D.加工合同。承包單位將建iw勾配件、特殊構(gòu)件的加工任務(wù)委托給加工單位時(shí),需要與其簽訂加工合同。故本意選B。

37.（）主要用來安排自勘察設(shè)計(jì)準(zhǔn)備開始至施工圖設(shè)計(jì)完成的整個(gè)勘察設(shè)計(jì)過程中所包含的各階段工作進(jìn)度，以確?？辈煸O(shè)計(jì)進(jìn)度控制總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

A.勘察設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃

B.階段性勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

C.勘察設(shè)計(jì)作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃

D.勘察設(shè)計(jì)年進(jìn)度計(jì)劃

38.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析不包括（）。

A.項(xiàng)目銷售及經(jīng)營收入測算

B.項(xiàng)目社會效益

C.項(xiàng)目銷售回款計(jì)劃

D.項(xiàng)目利潤測算

39.房地產(chǎn)所有權(quán)的基本權(quán)能不包括（）。

A.贈與

B.使用

C.收益

D.處分

40.建筑材料應(yīng)符合500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例大于（）的要求。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

41.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程的現(xiàn)場準(zhǔn)備不包括（）。

A.建立測量控制網(wǎng)點(diǎn)

B.搜集資料，摸清情況

C.做好“三通一平”

D.修建或租賃臨時(shí)設(shè)施

42.可行性研究必須符合相關(guān)法律、法規(guī)和政策要求，特別應(yīng)注意與各級政府關(guān)于環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求保持一致，這體現(xiàn)了可行性研究的（）。

A.合規(guī)性

B.客觀性

C.可靠性

D.科學(xué)性

43.可行性研究的特點(diǎn)不包括（）。

A.不可預(yù)見性

B.客觀性

C.可靠性

D.科學(xué)性

44.通過設(shè)立項(xiàng)目法人，采用多種方式向社會多渠道融資，同時(shí)還可以吸引外資，在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)資本集中，引導(dǎo)其投向國家的重點(diǎn)建設(shè)，這體現(xiàn)了實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制（）。

A.利于實(shí)現(xiàn)投資決策的科學(xué)化和民主化

B.利于拓寬建設(shè)籌資渠道和分散投資風(fēng)險(xiǎn)

C.利于避免建設(shè)與運(yùn)營相互脫節(jié)

D.利于促進(jìn)招標(biāo)承包、工程監(jiān)理等現(xiàn)代管理制度健康發(fā)展

45.投資機(jī)會研究階段投資估算誤差較大，一般應(yīng)控制在±（）以內(nèi)。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

46.未來項(xiàng)目管理的維度將由三維（3D）發(fā)展到四維（4D）、五維（5D）甚至是多維（nD），虛擬建設(shè)模式已不再停留在研究領(lǐng)域而是被廣泛地應(yīng)用到項(xiàng)目管理中，并且越來越多的軟件涌現(xiàn)出來支撐其應(yīng)用，這體現(xiàn)了BIM技術(shù)的（）趨勢。

A.BIM模型自動檢測是否符合規(guī)范和可施工性

B.制造商啟用3D產(chǎn)品目錄

C.多維（nD）項(xiàng)目管理模式

D.實(shí)現(xiàn)預(yù)制加工工業(yè)化與全球化

47.項(xiàng)目法人為了避免盲目決策和隨意決策，降低決策風(fēng)險(xiǎn)，會采用多種形式，組織技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面專家進(jìn)行充分論證，優(yōu)選投資及建設(shè)運(yùn)營方案，這體現(xiàn)了實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制（）。

A.利于實(shí)現(xiàn)投資決策的科學(xué)化和民主化

B.利于拓寬建設(shè)籌資渠道和分散投資風(fēng)險(xiǎn)

C.利于避免建設(shè)與運(yùn)營相互脫節(jié)

D.利于促進(jìn)招標(biāo)承包、工程監(jiān)理等現(xiàn)代管理制度健康發(fā)展

48.信息的（）即信息發(fā)生先后之間存在一定的關(guān)系,在時(shí)間上是連貫的、相關(guān)的和動態(tài)的。

A.準(zhǔn)確性

B.有序性

C.共享性

D.時(shí)效性

49.信息是有生命周期的，在生命周期內(nèi)，信息有效，這體現(xiàn)了信息的（）。

A.準(zhǔn)確性

B.有序性

C.共享性

D.時(shí)效性

50.依靠BIM模型詳盡且準(zhǔn)確的信息，場外預(yù)制加工得以實(shí)現(xiàn),且未來的發(fā)展將是實(shí)現(xiàn)預(yù)制加工的工業(yè)化與全球化，這些都可大大節(jié)省工期，提高生產(chǎn)效率，這體現(xiàn)了BIM技術(shù)的（）趨勢。

A.BIM模型自動檢測是否符合規(guī)范和可施工性

B.制造商啟用3D產(chǎn)品目錄

C.多維（nD）項(xiàng)目管理模式

D.實(shí)現(xiàn)預(yù)制加工工業(yè)化與全球化

51.在現(xiàn)代工程項(xiàng)目中，工程師工作時(shí)間的（）是用在尋找合適的信息上。

A.10%~20%

B.10%~30%

C.20%~40%

D.30%~50%

52.保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資最低比例為（）。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

53.項(xiàng)目（）階段，項(xiàng)目管理承包商的主要任務(wù)是代表業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。

A.前期

B.后期

C.實(shí)施

D.竣工

54.采用PMC管理模式的優(yōu)越性不包括（）。

A.通過優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，可實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程全壽命期成本最低

B.通過選擇合適的合同模式，可從整體上為業(yè)主節(jié)省建設(shè)投資

C.通過多項(xiàng)目采購協(xié)議及統(tǒng)一的項(xiàng)目采購協(xié)議，可降低建設(shè)投資

D.通過現(xiàn)金管理及現(xiàn)金流量優(yōu)化，提高建設(shè)投資。

55.（）是完成分項(xiàng)工程的主要用工量，如砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿及運(yùn)輸磚和砂漿的用工量。

A.基本用工

B.其他用工

C.超運(yùn)距用工

D.輔助用工

56.（）是為了確保過程的有效運(yùn)行和控制，在程序文件指導(dǎo)下，針對特定的產(chǎn)品、過程、合同或項(xiàng)目，而制定出的包含專門質(zhì)量措施和活動順序的文件。

A.質(zhì)量手冊

B.程序文件

C.質(zhì)量計(jì)劃

D.質(zhì)量記錄

57.（）是指由招標(biāo)人編制，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單。

A.招標(biāo)工程量清單

B.已標(biāo)價(jià)工程量清單

C.未標(biāo)價(jià)工程量清單

D.投標(biāo)工程量清單

58.（）是指由于工人遲到、早退或擅離崗位等原因引起的機(jī)械停工時(shí)間。

A.多余工作時(shí)間

B.停工時(shí)間

C.違背勞動紀(jì)律時(shí)間

D.低負(fù)荷下的工作時(shí)間

59.（）是組織多支同類型專業(yè)工作隊(duì)，在同一時(shí)間、不同工作面上按照施工工藝要求，同時(shí)完成各施工對象（建筑物）的施工。

A.依次施工

B.平行施工

C.流水施工

D.分段施工

60.（）依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。

A.施工單位主要負(fù)責(zé)人

B.施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

C.施工單位安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人

D.施工單位安全生產(chǎn)管理人員

61.現(xiàn)需要對一項(xiàng)毛石護(hù)坡砌筑工程測定勞動定額，通過現(xiàn)場測時(shí)得到的工人工作時(shí)間資料包括:完成每立方米毛石砌體的基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、休息時(shí)間和多余偶然時(shí)間。經(jīng)測算，砌筑每立方米毛石護(hù)坡必需消耗的工人工作時(shí)間為7.69h,據(jù)此可計(jì)算得出人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

下列砌筑毛石護(hù)坡產(chǎn)量定額表達(dá)式中，正確的是（）。

A.產(chǎn)量定額=時(shí)間定額x8

B.

C.

D.產(chǎn)量定額=(時(shí)間定額）2

62.現(xiàn)需要對一項(xiàng)毛石護(hù)坡砌筑工程測定勞動定額，通過現(xiàn)場測時(shí)得到的工人工作時(shí)間資料包括:完成每立方米毛石砌體的基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、休息時(shí)間和多余偶然時(shí)間。經(jīng)測算，砌筑每立方米毛石護(hù)坡必需消耗的工人工作時(shí)間為7.69h,據(jù)此可計(jì)算得出人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

下列毛石護(hù)坡砌筑工程工人工作時(shí)間中，屬于損失時(shí)間的是（）

A.準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間

B.不可避免中斷時(shí)間

C.休息時(shí)間

D.多余和偶然時(shí)間

63.現(xiàn)需要對一項(xiàng)毛石護(hù)坡砌筑工程測定勞動定額，通過現(xiàn)場測時(shí)得到的工人工作時(shí)間資料包括:完成每立方米毛石砌體的基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、休息時(shí)間和多余偶然時(shí)間。經(jīng)測算，砌筑每立方米毛石護(hù)坡必需消耗的工人工作時(shí)間為7.69h,據(jù)此可計(jì)算得出人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

該毛石護(hù)坡砌筑工程的人工時(shí)間定額是（）工日/m3

A.0.69

B.0.96

C.1.96

D.2.96

64.某市政工程施工企業(yè)2022年度完成的施工產(chǎn)值和工程成本數(shù)據(jù)如下：

（1）施工產(chǎn)值20000萬元；

（2）預(yù)算成本18500萬元；

（3）實(shí)際成本17400萬元；

（4實(shí)際成本中固定成本3500萬元，變動成本13900萬元。

該企業(yè)預(yù)測2022年度將完成施工產(chǎn)值約30000萬元，固定成本支出將凈增約1000萬

該企業(yè)采用的預(yù)測施工成本的方法是（）

A.量本利分析法

B.加權(quán)平均法

C.時(shí)間序列預(yù)測法

D.回歸分析法

65.某市政工程施工企業(yè)2022年度完成的施工產(chǎn)值和工程成本數(shù)據(jù)如下：

（1）施工產(chǎn)值20000萬元；

（2）預(yù)算成本18500萬元；

（3）實(shí)際成本17400萬元；

（4實(shí)際成本中固定成本3500萬元，變動成本13900萬元。

該企業(yè)預(yù)測2022年度將完成施工產(chǎn)值約30000萬元，固定成本支出將凈增約1000萬

該企業(yè)2022年的預(yù)算成本是（）萬元。

A.25500

B.26500

C.27011

D.27750

66.某市政工程施工企業(yè)2022年度完成的施工產(chǎn)值和工程成本數(shù)據(jù)如下：

（1）施工產(chǎn)值20000萬元；

（2）預(yù)算成本18500萬元；

（3）實(shí)際成本17400萬元；

（4實(shí)際成本中固定成本3500萬元，變動成本13900萬元。

該企業(yè)預(yù)測2022年度將完成施工產(chǎn)值約30000萬元，固定成本支出將凈增約1000萬

該企業(yè)2022年的實(shí)際成本預(yù)計(jì)是（）萬元。

A.25350

B.26030

C.26900

D.27900

67.某市政工程施工企業(yè)2022年度完成的施工產(chǎn)值和工程成本數(shù)據(jù)如下：

（1）施工產(chǎn)值20000萬元；

（2）預(yù)算成本18500萬元；

（3）實(shí)際成本17400萬元；

（4實(shí)際成本中固定成本3500萬元，變動成本13900萬元。

該企業(yè)預(yù)測2022年度將完成施工產(chǎn)值約30000萬元，固定成本支出將凈增約1000萬

該企業(yè)2022年的保本產(chǎn)值應(yīng)是（）萬元。

A.17430.45

B.18430.45

C.18565.22

D.19565.22

68.某工程項(xiàng)目可劃分為主體和裝飾兩個(gè)分部工程，在施工過程中分四個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍如下表所示。

根據(jù)該項(xiàng)目的基本特點(diǎn)，應(yīng)采取的流水施工組織方式是（）。

A.全等節(jié)拍流水施工

B.成倍節(jié)拍流水施工

C.分別流水施工

D.固定節(jié)拍流水施工

69.某工程項(xiàng)目可劃分為主體和裝飾兩個(gè)分部工程，在施工過程中分四個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍如下表所示。

該項(xiàng)目中兩施工過程之間的流水步距是（）周。

A.3

B.4

C.5

D.6

70.某工程項(xiàng)目可劃分為主體和裝飾兩個(gè)分部工程，在施工過程中分四個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍如下表所示。

該項(xiàng)目的流水施工工期是（）周。

A.10

B.17

C.18

D.22

71.某單位投標(biāo)一鋼設(shè)備制作安裝項(xiàng)目，有關(guān)資料如下：

（1）設(shè)備凈重1000kg。其中：設(shè)備筒體部分凈重800kg，法蘭、風(fēng)頭等凈重200kg。

（2）設(shè)備筒體制作安裝鋼材損耗率為6%,法蘭、風(fēng)頭等制作安裝鋼材損耗率為60%；鋼材價(jià)格為4000元/噸；其他輔助材料預(yù)計(jì)花費(fèi)為2000元。

（3）基本工作時(shí)間為120h,輔助工作時(shí)間為20h，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間為20h，其他必須耗用時(shí)間為有效工作時(shí)間的10%，其他必需人工幅度差系數(shù)為8%

設(shè)備制作安裝需要耗費(fèi)鋼材（）噸。

A.1.168

B.1.178

C.1.188

D.1.198

72.某單位投標(biāo)一鋼設(shè)備制作安裝項(xiàng)目，有關(guān)資料如下：

（1）設(shè)備凈重1000kg。其中：設(shè)備筒體部分凈重800kg，法蘭、風(fēng)頭等凈重200kg。

（2）設(shè)備筒體制作安裝鋼材損耗率為6%,法蘭、風(fēng)頭等制作安裝鋼材損耗率為60%；鋼材價(jià)格為4000元/噸；其他輔助材料預(yù)計(jì)花費(fèi)為2000元。

（3）基本工作時(shí)間為120h,輔助工作時(shí)間為20h，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間為20h，其他必須耗用時(shí)間為有效工作時(shí)間的10%，其他必需人工幅度差系數(shù)為8%

設(shè)備制作安裝項(xiàng)目所消耗的工日數(shù)量為（）工日。

A.20.76

B.21.76

C.22.76

D.23.76

73.某單位投標(biāo)一鋼設(shè)備制作安裝項(xiàng)目，有關(guān)資料如下：

（1）設(shè)備凈重1000kg。其中：設(shè)備筒體部分凈重800kg，法蘭、風(fēng)頭等凈重200kg。

（2）設(shè)備筒體制作安裝鋼材損耗率為6%,法蘭、風(fēng)頭等制作安裝鋼材損耗率為60%；鋼材價(jià)格為4000元/噸；其他輔助材料預(yù)計(jì)花費(fèi)為2000元。

（3）基本工作時(shí)間為120h,輔助工作時(shí)間為20h，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間為20h，其他必須耗用時(shí)間為有效工作時(shí)間的10%，其他必需人工幅度差系數(shù)為8%

設(shè)備制作安裝的材料費(fèi)為（）元。

A.6662

B.6672

C.6682

D.1.198

多選題（共27題，共27分）

74.房地產(chǎn)按照經(jīng)營使用方式劃分可劃分為（）。

A.居住房地產(chǎn)

B.工業(yè)房地產(chǎn)

C.銷售的房地產(chǎn)

D.營業(yè)房地產(chǎn)

E.自用房地產(chǎn)

75.土地使用權(quán)出讓方式有（）。

A.協(xié)議出讓

B.招標(biāo)出讓

C.強(qiáng)制出讓

D.拍賣出讓

E.掛牌出讓

76.監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采?。ǎ┬问剑瑢ㄔO(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。

A.旁站

B.巡視

C.平行檢驗(yàn)

D.報(bào)告

E.開會

77.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2022），下列費(fèi)用項(xiàng)目中,屬于應(yīng)列入其他項(xiàng)目清單的有（）。

A.計(jì)日工

B.暫估價(jià)

C.總承包服務(wù)費(fèi)

D.住房公積金

E.社會保險(xiǎn)費(fèi)

78.工程建設(shè)定額中，屬于按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類的定額有（）

A.施工定額

B.勞動定額

C.預(yù)算定額

D.材料消耗定額

E.施工機(jī)具臺班消耗定額

79.工人在工作班內(nèi)消耗的工作時(shí)間中，屬于損失時(shí)間的有（）

A.休息時(shí)間

B.多余工作時(shí)間

C.偶然工作時(shí)間

D.停工時(shí)間

E.違背勞動紀(jì)律損失的時(shí)間

80.關(guān)于施工單位租賃施工機(jī)械設(shè)備的說法，正確的有（）。

A.施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證

B.施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證

C.施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場前應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)

D.施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場后應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)

E.施工現(xiàn)場應(yīng)建立施工機(jī)械設(shè)備相應(yīng)的資料檔案

81.實(shí)施核準(zhǔn)制的項(xiàng)目，項(xiàng)目申請書包括的內(nèi)容主要有（）。

A.企業(yè)基本情況

B.項(xiàng)目情況

C.項(xiàng)目利用資源情況分析及對生態(tài)環(huán)境的影響分析

D.項(xiàng)目市場與競爭力分析

E.項(xiàng)目對經(jīng)濟(jì)和社會的影響分析

82.下列機(jī)構(gòu)中，其組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費(fèi)用支出應(yīng)列入施工成本范圍的有（）。

A.工程項(xiàng)目經(jīng)理部

B.工程處

C.分公司

D.施工企業(yè)

E.集團(tuán)公司

83.下列計(jì)量單位中，屬于概算指標(biāo)計(jì)量單位的有（）

A.每100m2建筑面積

B.每1000m3建筑體積

C.每1000m管道

D.每座構(gòu)筑物

E.每1000臺班

84.與一般EPC總承包模式比較，PMC模式的優(yōu)勢在于（）。

A.通過優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，可實(shí)現(xiàn)建設(shè)費(fèi)用最低

B.通過選擇合適的合同模式，可從整體上為業(yè)主節(jié)省建設(shè)投資

C.項(xiàng)目管理承包商會從全壽命期成本最低角度對整個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化

D.通過多項(xiàng)目釆購協(xié)議及統(tǒng)一的項(xiàng)目采購協(xié)議，可降低建設(shè)投資

E.EPC總承包商可以獲得建設(shè)投資節(jié)約后的獎(jiǎng)勵(lì)

85.在建設(shè)工程項(xiàng)目管理信息化中，項(xiàng)目信息門戶的意義主要表現(xiàn)在（）。

A.有利于降低工程項(xiàng)目實(shí)施成本

B.有利于提高項(xiàng)目效率

C.有利于縮短項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間

D.有利于提高工程建設(shè)質(zhì)量

E.有利于降低工程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)

86.征收下列土地時(shí)，應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的有（）。

A.永久基本農(nóng)田

B.永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的

C.其他土地超過七十公頃的

D.其他土地超過一百公頃的

E.涉農(nóng)用地

87.土地使用權(quán)出讓最高年限按不同用途分別確定，下列說法正確的有（）。

A.居住用地最高使用年限是70年

B.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地最高使用年限是50年

C.商業(yè)、旅游、娛樂用地是50年

D.工業(yè)用地是50年

E.綜合或者其他用地是40年

88.下列特性中,屬于建設(shè)工程監(jiān)理性質(zhì)的有（）。

A.服務(wù)性

B.科學(xué)性

C.獨(dú)立性

D.公平性

E.強(qiáng)制性

89.按消耗性質(zhì)不同，工人在工作班中消耗的工作時(shí)間可分為（）。

A.必需消耗時(shí)間

B.損失時(shí)間

C.剩余時(shí)間

D.非必需消耗時(shí)間

E.可利用時(shí)間

90.關(guān)于工程總承包（DB/EPC）模式的說法，正確的有（）。

A.DB模式的含義是設(shè)計(jì)一建造

B.EPC模式的含義是設(shè)計(jì)一采購一施工

C.EPC模式中的設(shè)計(jì)指工程勘察設(shè)計(jì)

D.DB/EPC模式能夠?yàn)榻ㄔO(shè)單位提供工程勘察設(shè)計(jì)和施工全過程服務(wù)

E.建設(shè)內(nèi)容明確、技術(shù)方案成熟的項(xiàng)目，適宜采用工程總承包方式

91.關(guān)于工程監(jiān)理單位安全生產(chǎn)責(zé)任的說法，正確的有（）。

A.工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

B.工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查設(shè)計(jì)文件中安全技術(shù)措施建議是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

C.工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全事故隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位

D.工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全事故隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告政府安全主管部門

E.工程監(jiān)理單位對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任

92.某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個(gè)施工過程，其流水節(jié)拍分別為3天、6天和12天，若組織成倍節(jié)拍流水施工，關(guān)于該分部工程流水施工的說法，正確的有（）。

A.各個(gè)施工過程之間的流水步距均為3天

B.參加流水作業(yè)的專業(yè)工作隊(duì)總數(shù)為3隊(duì)

C.參加流水作業(yè)的專業(yè)工作隊(duì)總數(shù)為7隊(duì)

D.若取施工段數(shù)等于專業(yè)工作隊(duì)總數(shù)，則流水施工工期為21天

E.若取施工段數(shù)等于專業(yè)工作隊(duì)總數(shù)，則流水施工工期為39天

93.某國有資金投資建設(shè)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)。通過招投標(biāo)活動，最終確定施工總承包單位A公司為中標(biāo)單位。業(yè)主辦理施工許可證時(shí)間延遲，導(dǎo)致實(shí)際開工時(shí)間比計(jì)劃開工時(shí)間晩7天。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)簽訂的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求與中標(biāo)通知書部分內(nèi)容不符。工程竣工后，業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

A.投標(biāo)競爭激烈，擇優(yōu)率更高

B.縮短招標(biāo)時(shí)間

C.獲得有競爭性的商業(yè)報(bào)價(jià)

D.節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用

94.現(xiàn)需要對一項(xiàng)毛石護(hù)坡砌筑工程測定勞動定額，通過現(xiàn)場測時(shí)得到的工人工作時(shí)間資料包括:完成每立方米毛石砌體的基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、休息時(shí)間和多余偶然時(shí)間。經(jīng)測算，砌筑每立方米毛石護(hù)坡必需消耗的工人工作時(shí)間為7.69h,據(jù)此可計(jì)算得出人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

在進(jìn)一步測定毛石護(hù)坡砌筑工程預(yù)算定額人工消耗量指標(biāo)時(shí),需要計(jì)算的用工包括（）

A.超運(yùn)距用工

B.輔助用工

C.人工幅度差用工

D.返工用工

95.現(xiàn)需要對一項(xiàng)毛石護(hù)坡砌筑工程測定勞動定額，通過現(xiàn)場測時(shí)得到的工人工作時(shí)間資料包括:完成每立方米毛石砌體的基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、休息時(shí)間和多余偶然時(shí)間。經(jīng)測算，砌筑每立方米毛石護(hù)坡必需消耗的工人工作時(shí)間為7.69h,據(jù)此可計(jì)算得出人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

下列毛石護(hù)坡砌筑工程工人工作時(shí)間中，屬于有效工作時(shí)間的是（）

A.基本工作時(shí)間

B.輔助工作時(shí)間

C.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間

D.不可避免中斷時(shí)間

96.某市政工程施工企業(yè)2022年度完成的施工產(chǎn)值和工程成本數(shù)據(jù)如下：

（1）施工產(chǎn)值20000萬元；

（2）預(yù)算成本18500萬元；

（3）實(shí)