2023物業(yè)管理合同書x

物業(yè)管理合同書完整版1.合同背景本合同由甲方（簡稱“業(yè)主”）和乙方（簡稱“物業(yè)公司”）共同訂立，雙方本著平等互利的原則，就物業(yè)管理及相關服務事項達成如下協(xié)議。2.合同條款2.1合同期限本合同自（起始日期）起至（截止日期）止，共計（合同期限）。2.2合同內容2.2.1業(yè)主委托物業(yè)公司為其負責管理和維護（物業(yè)地質）的相關事務，并保持良好的物業(yè)秩序。2.2.2物業(yè)公司應當按照業(yè)主的要求，提供服務：保安和巡邏服務綠化和環(huán)境維護服務公共設施和設備維護服務管理費用的收取和使用透明公正其他按照業(yè)主要求提供的服務2.3業(yè)主權利和義務2.3.1業(yè)主有權享受物業(yè)公司提供的相關服務，并依法享有其它相關權益。2.3.2業(yè)主應當按時支付物業(yè)管理費用，并配合物業(yè)公司的管理工作。2.4物業(yè)公司權利和義務2.4.1物業(yè)公司有權根據業(yè)主要求制定并執(zhí)行相應的管理和維護方案。2.4.2物業(yè)公司應當及時回復業(yè)主的咨詢和投訴，并積極解決相關問題。2.4.3物業(yè)公司應當按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，保護業(yè)主的合法權益。2.4.4物業(yè)公司應當合理使用管理費用，并向業(yè)主提供相關財務報告和明細。2.5合同解除2.5.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同，并書面通知對方。2.5.2若一方違反本合同的約定，對于嚴重違約的情形，對方有權解除本合同。2.5.3合同解除后，雙方應按照約定清算相關事宜。3.合同附則3.1雙方約定以書面形式進行通知。3.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。4.合同生效與效力4.1本合同以雙方簽字蓋章的方式確認，自雙方簽字之日起生效。4.2本合同的修改、解釋和爭議解決均應符合法律的規(guī)定。5.合同期滿與終止5.1本合同有效期屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽。5.2本合同解除后，雙方應及時結算并清理相關事宜。6.違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2若物業(yè)公司嚴重違約，業(yè)主有權解除本合同，并要求物業(yè)公司承擔相應的賠償責任。7.合同解釋和爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決應符合法律的規(guī)定。7.2若發(fā)生合同爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交給當地人民法院解決。8.合同終止8.1本合同期滿后，除非雙方達成續(xù)簽協(xié)議，否則自動終止。8.2本合同可由雙方協(xié)商一致解除。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______________日期：____