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文檔簡介

開發(fā)商商鋪買賣合同范本一、合同背景本合同由雙方按照《合同法》有關(guān)條款和約定自愿簽訂：買方姓名：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：開發(fā)商公司名稱：法定代表人：通訊地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方與開發(fā)商雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買開發(fā)商所屬商鋪一事達成協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。二、商鋪信息商鋪編號：

商鋪地質(zhì)：

商鋪面積：

建筑面積：

土地使用權(quán)層次：

用途：

裝修狀況：

權(quán)屬證書號碼：三、合同條款1.價款和付款方式1.1買方應(yīng)向開發(fā)商支付的總價款為人民幣（簡稱“RMB”）：

總價款金額（大寫）：

總價款金額（小寫）：1.2買方向開發(fā)商支付總價款的方式：

支付方式及比例：

支付時間節(jié)點：1.3買方應(yīng)按合同約定的方式和時間支付各筆款項，如逾期支付，需承擔相應(yīng)的違約責任和利息。2.交付和驗收2.1開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成商鋪交付。2.2買方在商鋪交付后，有權(quán)對商鋪進行驗收，并應(yīng)與開發(fā)商簽訂《商鋪驗收報告》。如買方對商鋪有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向開發(fā)商書面通知，并提供詳細的異議內(nèi)容。3.過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1簽訂本合同之日起，買方即可享有合法的商鋪使用權(quán)。3.2客戶所購買的商鋪，應(yīng)在全額支付購房款和稅金后，由開發(fā)商幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3過戶完成后，開發(fā)商將向買方交付商鋪產(chǎn)權(quán)證書。4.爭議解決4.1本合同的解釋、履行及爭議均適用法律。4.2買賣雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效與變更5.1本合同一式兩份，買方和開發(fā)商各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方在修改或補充協(xié)議上簽字。四、其他條款4.1本合同的附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。4.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.3本合同中未盡事宜，雙方可經(jīng)友好協(xié)商后簽署補充協(xié)議。是《開發(fā)商商鋪買賣合同

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