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文檔簡介

鄭州二手房買賣合同1.引言本合同由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）共同簽署，并約定條款，雙方應當遵守本合同的約定。2.買賣房屋信息買方購買的房屋信息如下：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結構：房屋所有權證號：3.買賣價格與付款方式買方應向賣方支付的購房總價為：總價（人民幣）：____________總價（大寫）：____________買方應在本合同生效之日起__天內(nèi)，向賣方支付房屋款項，買賣雙方約定付款方式如下：首付款：分期付款：若買方未按照約定時間支付房屋款項，則每逾期一天，買方應向賣方支付逾期款項并按照合同約定支付逾期利息。4.房屋交割與過戶賣方應在買方支付全部房款之日起__天內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。房屋交割時，買賣雙方應當共同出席，驗收房屋情況，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應當及時協(xié)商解決。5.過戶費用及稅費房屋過戶費用由買方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。房屋交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照國家和地方有關規(guī)定分別承擔。6.房屋狀況與保修賣方承諾所出售的房屋擁有合法所有權，并不存在任何其他糾紛或爭議。拆遷、征收、堵車施工等因素對房屋產(chǎn)生的影響，由賣方承擔責任。賣方對房屋的質(zhì)量狀況做如下保證：水電暖設備的正常運行；房屋結構的穩(wěn)定性；樓層、墻體、門窗、鋼結構等無質(zhì)量問題。買方在接收房屋之日起__天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在無法治理的重大質(zhì)量問題，可以向賣方提出退還房款的要求。7.合同解除與違約責任若買賣雙方中任何一方違反本合同的約定，則默認為違約方，另一方有權解除合同，并可要求違約方承擔違約責任。若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可根據(jù)相關法律法規(guī)進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，本合同自動終止。8.合同生效與爭議解決本合同在雙方簽字蓋章后生效。若因房屋交易發(fā)生爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關主管部門或仲裁機構申請解決。9.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為本合同附件進行補充。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。為鄭州二手

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