房屋買賣合同A3

房屋買賣合同A31.合同背景本合同為房屋買賣雙方（簡(jiǎn)稱“買方”和“賣方”）就房屋買賣事宜所簽訂的法律文件。合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。雙方均應(yīng)遵守合同內(nèi)容，并在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。2.房屋信息2.1房屋基本信息買方與賣方確認(rèn)房屋的基本信息：房屋地質(zhì)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刭|(zhì)]房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e]房屋戶型：[請(qǐng)?zhí)顚懛课輵粜蚞房屋樓層：[請(qǐng)?zhí)顚懛课輼菍有畔房屋用途：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萦猛綸2.2房屋權(quán)屬信息賣方確認(rèn)自己擁有上述房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并未將其質(zhì)押、抵押或以其他方式作為擔(dān)保。2.3房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件給買方：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證書以及復(fù)印件；土地使用證/房地產(chǎn)權(quán)證以及復(fù)印件；物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)開具的無糾紛證明。3.購(gòu)房款項(xiàng)3.1房屋總價(jià)買方同意購(gòu)買上述房屋，并支付總價(jià)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懣們r(jià)]（大寫：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懣們r(jià)大寫]）。3.2付款方式購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)按下列方式支付：首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)支付首付款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~]；尾款：買方應(yīng)在本合同生效之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)支付尾款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懳部罱痤~]。3.3房屋過戶買方支付全部款項(xiàng)后，雙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，由買方承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.其他約定事項(xiàng)4.1房屋交付房屋交付日期為本合同生效之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天，并應(yīng)向買方提供房屋交付的公證書。4.2違約責(zé)任任何一方違約均應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決均適用的法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。5.合同生效與修改本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后即生效。本合同的補(bǔ)充、修改或終止，應(yīng)由買賣雙方以書面形式協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字、蓋章方可生效。6