單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，就甲方擁有的單位集資房的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況如下：地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：租賃情況：1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明材料如下：（詳細(xì)列出證明材料清單）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的（時(shí)間）內(nèi)，一次性支付全款給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方自愿出讓本協(xié)議約定的房屋，并承諾其所有權(quán)無任何糾紛。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)協(xié)助及必要的證明材料。3.1.3若甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料、產(chǎn)權(quán)情況、租賃情況等存在虛假的情況，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓房屋的全款。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的身份證明及其他相關(guān)材料，供甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋租賃情況產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.2.4乙方對房屋的維修、養(yǎng)護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任全部自行負(fù)擔(dān)。3.2.5乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)按國家法律法規(guī)要求及時(shí)辦理轉(zhuǎn)供水電氣等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明材料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的身份證明及其他相關(guān)材料，供甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商決定。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定向乙方提供房屋權(quán)屬證明材料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全款，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按照約定支付全款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分款項(xiàng)。5.3乙方如有任何嚴(yán)重影響甲方權(quán)益行為，包括但不限于拒不支付款項(xiàng)、租賃房屋給第三人等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年）。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。7.3本協(xié)