商場轉讓協(xié)議

第頁共頁商場轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：姓名：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是上述商場的現(xiàn)有所有人，擁有對商場的所有權和經(jīng)營權；2.甲方希望將商場的所有權和經(jīng)營權轉讓給乙方，并乙方愿意接受該轉讓；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場的轉讓事宜達成一致。鑒于上述事實，雙方通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其名下所有的商場所有權和經(jīng)營權轉讓給乙方。1.2商場的詳細信息如下：商場名稱：商場地址：商場面積：商場主要租戶：商場評估價值：第二條轉讓條件2.1甲方確認：（1）商場的所有權歸甲方所有，無任何第三方權益或糾紛；（2）甲方擁有合法的商場運營權；（3）商場并無違反國家法律、法規(guī)或其他行政法規(guī)的行為。2.2轉讓過程中，甲方應向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于向乙方介紹商場經(jīng)營情況、提供商場財務報表等。第三條轉讓價格和支付方式3.1乙方同意以人民幣（或其他雙方協(xié)商一致的貨幣）作為商場的轉讓價格。3.2轉讓價格為：（1）商場評估價值為人民幣（或其他貨幣）；（2）最終轉讓價格以甲方與乙方友好協(xié)商的結果為準。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應根據(jù)本協(xié)議約定的條款和條件完成商場的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)包括但不限于：（1）由雙方共同辦理商場的評估和鑒定；（2）完成商場的產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）向相關行政部門或單位辦理商場經(jīng)營許可手續(xù)。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對商場享有合法的所有權和經(jīng)營權，并保證商場沒有任何已知或隱藏的第三方債權、糾紛或爭議。5.2甲方承諾在過戶完成后，不再對商場的所有權和經(jīng)營權提出任何主張。第六條違約責任6.1如果甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，致使乙方無法取得商場的所有權和經(jīng)營權，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2如果乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，致使甲方無法將商場的所有權和經(jīng)營權合法地轉讓給乙方，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效和終止8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2協(xié)議終止：（1）雙方一致協(xié)商解除本協(xié)議；（2）因不可抗力、法律法規(guī)或政府行為導致無法繼續(xù)履行本協(xié)議。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后達成補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：