二零二五年度KTV門店場地租賃及無線網(wǎng)絡覆蓋合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度KTV門店場地租賃及無線網(wǎng)絡覆蓋合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及程序6.租賃場地使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護責任7.無線網(wǎng)絡覆蓋7.1覆蓋范圍7.2覆蓋標準7.3覆蓋維護責任8.裝修及設施要求8.1裝修標準8.2設施配置8.3裝修驗收及移交9.保險責任9.1租賃方責任保險9.2出租方責任保險9.3財產(chǎn)保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后的權(quán)利義務14.合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1場地地址：省市區(qū)路號KTV門店2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：KTV娛樂場所3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長條件及程序：租賃期滿前3個月，如雙方同意延長租賃期限，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3租金支付時間：每月1日至5日內(nèi)支付4.4違約金及滯納金：如未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額1%的違約金；逾期超過10日，出租方有權(quán)解除合同。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10,000元整5.2保證金支付方式：簽訂合同當日支付5.3保證金退還條件及程序：租賃期滿且租賃場地無損壞、違約行為，保證金在合同解除后的15個工作日內(nèi)退還。6.租賃場地使用要求6.1使用范圍：僅限于KTV娛樂場所，不得用于其他商業(yè)活動6.2使用限制：租賃方不得改變場地結(jié)構(gòu)，不得進行違法經(jīng)營活動6.3使用維護責任：租賃方負責場地的日常維護和管理，確保場地符合經(jīng)營要求7.無線網(wǎng)絡覆蓋7.1覆蓋范圍：整個KTV門店7.2覆蓋標準：達到至少100Mbps的下行速率，無信號盲區(qū)7.3覆蓋維護責任：出租方負責無線網(wǎng)絡的安裝、維護和升級，確保網(wǎng)絡正常運行8.裝修及設施要求8.1裝修標準：租賃場地裝修應符合KTV娛樂場所的行業(yè)標準和消防安全要求，裝修材料應環(huán)保、安全，且不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)。8.2設施配置：租賃場地應配備必要的音響設備、燈光設備、座椅、包間等娛樂設施，具體配置清單由雙方另行簽訂附件。8.3裝修驗收及移交：租賃方完成裝修后，應在15日內(nèi)通知出租方進行驗收。驗收合格后，租賃方應將場地及相關設施完整、完好地移交給出租方。9.保險責任9.1租賃方責任保險：租賃方應為其員工和經(jīng)營活動購買相應的責任保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。9.2出租方責任保險：出租方應為其出租的場地購買財產(chǎn)保險，保險金額不得低于人民幣500萬元。9.3財產(chǎn)保險：租賃方應對其自有的財產(chǎn)進行投保，保險金額不得低于人民幣50萬元。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、違反消防安全規(guī)定、造成場地損壞等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約糾紛解決：因本合同發(fā)生的糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同，如因不可抗力導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。12.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；對方應在接到通知后15日內(nèi)回復。12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于場地移交、保證金退還等。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效后的權(quán)利義務：合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。14.合同附件14.1附件清單：包括但不限于場地平面圖、設施清單、裝修圖紙等。14.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃中介、無線網(wǎng)絡覆蓋技術(shù)服務、裝修監(jiān)理、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，并書面通知對方。2.2第三方介入的確認：第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。3.第三方介入的職責3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的本合同及合作協(xié)議的約定。3.2第三方應提供專業(yè)、高效的服務，確保合同履行過程中的各項事務順利進行。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。4.2如第三方介入費用超出約定范圍，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣100萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供中介、咨詢、技術(shù)服務等，不承擔甲方與乙方之間的合同履行責任。6.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務等，不承擔乙方與甲方之間的合同履行責任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均不承擔合同履行責任，僅對自身提供的服務承擔相應責任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方違約、甲乙雙方協(xié)商一致等。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并按照合作協(xié)議約定處理相關事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決未果：如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。10.2違反合規(guī)性要求的，第三方應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。11.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應書面通知對方，并按照合作協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件：場地平面圖：詳細標注租賃場地的邊界、面積、樓層等。設施清單：列出租賃場地內(nèi)的音響、燈光、座椅、包間等設施型號、數(shù)量及品牌。裝修圖紙：包括裝修效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。2.無線網(wǎng)絡覆蓋合同附件：覆蓋范圍圖：標明無線網(wǎng)絡覆蓋的具體區(qū)域及信號強度。覆蓋標準說明：詳細說明無線網(wǎng)絡覆蓋的速率、穩(wěn)定性、可靠性等指標。3.裝修及設施配置合同附件：裝修標準：明確裝修材料、施工工藝、驗收標準等。設施配置清單：列出所需設備的型號、數(shù)量、品牌及安裝要求。4.保險合同附件：保險單：詳細記載保險內(nèi)容、保險金額、保險期限等。保險條款：明確保險責任、賠償范圍、賠償限額等。5.第三方合作協(xié)議附件：中介協(xié)議：明確中介方的職責、權(quán)利、義務及費用。技術(shù)服務協(xié)議：明確技術(shù)服務方的職責、權(quán)利、義務及費用。監(jiān)理協(xié)議：明確監(jiān)理方的職責、權(quán)利、義務及費用。6.其他附件：合同簽訂地證明文件。合同履行過程中的相關文件、照片等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：包括租金逾期支付、未足額支付等。擅自改變場地用途：包括將場地用于非法活動、未經(jīng)同意進行改造等。違反消防安全規(guī)定：包括違規(guī)使用電器、消防設施損壞等。造成場地損壞：包括人為損壞、設施設備損壞等。2.違約責任認定標準：違約金：未按時支付租金的，每逾期一日，應支付相當于租金總額1%的違約金?；謴驮瓲睿荷米愿淖儓龅赜猛净蛟斐蓤龅負p壞的，應承擔恢復原狀的責任。賠償損失：因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定租金為每月30,000元，乙未按時支付租金，逾期10日。根據(jù)合同約定，乙應支付違約金3,000元。乙擅自對租賃場地進行改造，造成部分設施損壞。經(jīng)鑒定，損失金額為5,000元。根據(jù)合同約定，乙應承擔恢復原狀的責任，并賠償損失5,000元。全文完。二零二五年度KTV門店場地租賃及無線網(wǎng)絡覆蓋合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃場地信息1.場地位置2.場地面積3.場地結(jié)構(gòu)4.場地設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、無線網(wǎng)絡覆蓋1.覆蓋范圍2.覆蓋標準3.覆蓋設備4.覆蓋費用七、設備維護及保養(yǎng)1.設備維護責任2.設備保養(yǎng)責任3.維護保養(yǎng)費用八、場地使用規(guī)則1.使用時間2.使用范圍3.使用限制4.使用規(guī)范九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約責任承擔方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同附件十四、合同簽署及附件1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）欲將位于市區(qū)路號的KTV門店場地出租給乙方（租賃方）用于經(jīng)營KTV業(yè)務。2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在KTV門店場地租賃及無線網(wǎng)絡覆蓋方面的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方：名稱：娛樂有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：二、租賃場地信息1.場地位置甲方租賃場地位于市區(qū)路號，具體面積為平方米。2.場地結(jié)構(gòu)場地為兩層建筑，一層為大廳，二層為包間，共計間。3.場地設施場地內(nèi)設施包括但不限于音響設備、燈光設備、投影儀、座椅、空調(diào)等。4.場地設施清單詳見附件一《場地設施清單》。三、租賃期限1.租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。2.租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日。3.租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額租金為每月人民幣萬元整。2.租金支付周期租金按月支付，每月一天前支付下一個月租金。3.租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在支付日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的%計算。五、押金及退還1.押金金額押金為人民幣萬元整。2.押金退還條件租賃期滿且場地設施無損壞、無欠款的情況下，甲方應在乙方辦理場地退還手續(xù)后7個工作日內(nèi)退還押金。3.押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。六、無線網(wǎng)絡覆蓋1.覆蓋范圍甲方負責在租賃場地內(nèi)提供無線網(wǎng)絡覆蓋，覆蓋范圍包括大廳及包間。2.覆蓋標準無線網(wǎng)絡覆蓋速率不低于Mbps，確保用戶正常使用。3.覆蓋設備甲方負責提供必要的無線網(wǎng)絡覆蓋設備，包括路由器、交換機等。4.覆蓋費用無線網(wǎng)絡覆蓋費用包含在租金中，無需乙方額外支付。七、設備維護及保養(yǎng)1.設備維護責任甲方負責租賃場地內(nèi)所有設備的日常維護和保養(yǎng)。2.設備保養(yǎng)責任乙方在使用過程中應愛護場地設施，如有損壞應及時通知甲方進行維修。3.維護保養(yǎng)費用租賃期間內(nèi)，設備維護保養(yǎng)費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致設備損壞，維修費用由乙方承擔。八、場地使用規(guī)則1.使用時間乙方應按照甲方規(guī)定的時間段使用租賃場地，具體營業(yè)時間如下：周一至周五：20:00至凌晨02:00周六至周日：18:00至凌晨02:002.使用范圍乙方僅可在租賃場地內(nèi)進行KTV娛樂業(yè)務活動，不得擅自改變場地用途。3.使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得干擾周圍居民生活。4.使用規(guī)范乙方應遵守國家及地方有關KTV經(jīng)營的相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。九、違約責任1.租賃方違約責任乙方如逾期支付租金，每逾期一日應支付當月租金的%作為滯納金。乙方如擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.出租方違約責任甲方如未按約定提供無線網(wǎng)絡覆蓋，應賠償乙方因此遭受的損失。甲方如未按約定維修場地設施，應承擔維修責任，如造成乙方損失，應予以賠償。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)無3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。十一、合同變更及解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；3.合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容。十二、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同解除條件的；3.合同終止程序合同終止時，乙方應按照約定辦理場地退還手續(xù)，甲方應在收到退還手續(xù)后7個工作日內(nèi)辦理相關款項的退還。十三、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.通知方式雙方的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址以合同中約定為準。3.合同附件合同附件包括但不限于場地設施清單、租賃場地平面圖等。十四、合同簽署及附件1.合同簽署日期____年____月____日2.合同簽署地點____市____區(qū)____路____號3.合同附件清單附件一：場地設施清單附件二：租賃場地平面圖甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在租賃期限內(nèi)，如甲方計劃對租賃場地進行改造或重建，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方租賃權(quán)，乙方應在收到甲方通知后日內(nèi)作出答復。2.甲方設施更新條款說明：甲方負責租賃場地內(nèi)設施設備的更新和維護，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備需要更新時，應向甲方提出申請，甲方應在日內(nèi)作出答復。3.甲方品牌推廣條款說明：甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行品牌推廣活動，包括但不限于懸掛宣傳橫幅、放置宣傳資料等，乙方應予以配合。4.甲方市場調(diào)查條款說明：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行市場調(diào)查，乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供經(jīng)營數(shù)據(jù)、場地使用情況等。5.甲方合同解除權(quán)條款說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款說明：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)自主經(jīng)營KTV業(yè)務，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方裝修改造條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可對租賃場地進行裝修改造，但需符合甲方規(guī)定的標準，并承擔所有費用。3.乙方營業(yè)時間調(diào)整條款說明：乙方在遵守國家相關法律法規(guī)的前提下，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整營業(yè)時間，但需提前日通知甲方。4.乙方品牌推廣條款說明：乙方在租賃場地內(nèi)進行品牌推廣活動時，不得損害甲方或其他第三方權(quán)益。5.乙方合同解除權(quán)條款說明：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款說明：中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。2.中介保密條款說明：中介機構(gòu)及其工作人員對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。4.中介變更通知條款說明：中介機構(gòu)如需變更，應提前日書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意。5.中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地設施清單2.租賃場地平面圖3.中介服務協(xié)議（如有）4.合同變更及解除協(xié)議（如有）5.甲方提供的相關證明文件（如場地產(chǎn)權(quán)證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方擅自改變場地用途。甲方未按約定提供無線網(wǎng)絡覆蓋。乙方未按約定維護場地設施。任何一方未按約定履行合同義務。2.違約行為認定：逾期支付租金：以乙方未在約定支付期限內(nèi)支付租金為準。擅自改變場地用途：以乙方實際使用場地與合同約定用途不符為準。未提供無線網(wǎng)絡覆蓋：以甲方未達到合同約定的無線網(wǎng)絡覆蓋標準為準。未維護場地設施：以乙方使用導致場地設施損壞或未及時通知甲方維修為準。未履行合同義務：以任何一方未按合同約定履行其義務為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因逾期履行合同義務而應支付給對方的違約金。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方協(xié)商一致后簽訂的具有法律效力的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定提供無線網(wǎng)絡覆蓋。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在日內(nèi)修復，如未能修復，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.問題：場地設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在日內(nèi)進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔費用。五、所有應用場景：1.租賃場地用于KTV娛樂業(yè)務。2.甲方為KTV門店所有者，乙方為承租方。3.合同期限為2025年至2028年。4.無線網(wǎng)絡覆蓋為合同必要條件。5.合同涉及租金、押金、違約責任等條款。全文完。二零二五年度KTV門店場地租賃及無線網(wǎng)絡覆蓋合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請在此填寫）地址：（如有其他相關方，請在此填寫）聯(lián)系人：（如有其他相關方，請在此填寫）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，請在此填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于（甲方地址）的KTV門店場地出租給乙方使用，并由乙方負責在該場地內(nèi)進行無線網(wǎng)絡覆蓋的安裝、維護及運營，雙方就租賃場地、無線網(wǎng)絡覆蓋服務等相關事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：KTV門店：指甲方擁有的位于（甲方地址）的娛樂場所，提供KTV娛樂服務。無線網(wǎng)絡覆蓋：指乙方在甲方KTV門店內(nèi)提供無線網(wǎng)絡信號覆蓋，使消費者在店內(nèi)能夠無線上網(wǎng)。3.2關鍵詞解釋租賃期限：指甲方將KTV門店場地出租給乙方使用的期限。租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。無線網(wǎng)絡覆蓋服務費：指乙方為甲方提供的無線網(wǎng)絡覆蓋服務的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行無線網(wǎng)絡覆蓋的安裝、維護及運營義務。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和無線網(wǎng)絡覆蓋服務費。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回KTV門店場地。4.2乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方KTV門店場地，并按照合同約定進行無線網(wǎng)絡覆蓋的安裝、維護及運營。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保無線網(wǎng)絡覆蓋的順利進行。乙方應按照合同約定支付租金和無線網(wǎng)絡覆蓋服務費。乙方應保證無線網(wǎng)絡覆蓋服務的質(zhì)量和穩(wěn)定性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃期限），自（起租日期）至（終止日期）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方KTV門店場地，具體地址為：（甲方地址）。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在甲方KTV門店場地內(nèi)完成無線網(wǎng)絡覆蓋的安裝、維護及運營工作，確保無線網(wǎng)絡信號覆蓋的全面性和穩(wěn)定性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.國家政策變動導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方提出解除合同，并書面通知對方；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照國家法律規(guī)定程序解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止在甲方KTV門店場地內(nèi)的無線網(wǎng)絡覆蓋運營；2.乙方應將KTV門店場地恢復原狀，并歸還給甲方；3.雙方應按照合同約定結(jié)算租金和無線網(wǎng)絡覆蓋服務費。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租賃期限，每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（租金金額）元。2.無線網(wǎng)絡覆蓋服務費：乙方需支付無線網(wǎng)絡覆蓋服務的費用，費用金額為人民幣（服務費金額）元，按月結(jié)算。3.維修及維護費用：在租賃期間，如因乙方使用不當導致無線網(wǎng)絡設備損壞，乙方需承擔相應的維修及維護費用。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，乙方需按照甲方的要求支付。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的（具體日期）前支付當月的租金。2.無線網(wǎng)絡覆蓋服務費：乙方應在每月的（具體日期）前支付當月的無線網(wǎng)絡覆蓋服務費。3.維修及維護費用：在設備損壞后，乙方應在（具體日期）內(nèi)支付相應的維修及維護費用。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性，逾期支付將按每日千分之五的比例支付滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以確認乙方已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付每日租金的（百分比）作為違約金。2.若甲方未按約定維護場地設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或服務費，應向甲方支付每日（金額）的違約金。2.若乙方違反合同約定，導致無線網(wǎng)絡覆蓋服務中斷，乙方應立即修復，并支付（金額）的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至（具體日期）止。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災、瘟疫、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對KTV門店場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對KTV門店場地內(nèi)無線網(wǎng)絡覆蓋設備的維護和更新權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自拆卸或改動無線網(wǎng)絡覆蓋設備。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方完成無線網(wǎng)絡覆蓋的安裝工作。2.乙方應協(xié)助甲方維護KTV門店場地的設施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應相互配合，確保合同條款的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就KTV門店場地租賃及無線網(wǎng)絡覆蓋的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.KTV門店場地租賃協(xié)議。3.無線網(wǎng)絡覆蓋服務協(xié)議。4.甲方提供的場地設施清單。5.乙方提供的無線網(wǎng)絡覆蓋設備清單。6.甲方和乙方的銀行賬戶信息。7.不可抗力事件的相關證明材料。8.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃場地，認定違約。未按約定維護場地設施，認定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)接收乙方支付的款項，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或服務費，認定違約。違反合同約定，導致無線網(wǎng)絡覆蓋服務中斷，認定違約。未按約定使用場地，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，認定違約。三、法律名詞及解釋