個人小產(chǎn)權(quán)住房租賃合同

第頁共頁個人小產(chǎn)權(quán)住房租賃合同合同編號：【編號】甲方（出租人）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的個人小產(chǎn)權(quán)住房，愿意將該住房出租給乙方使用，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于【房屋地址】的個人小產(chǎn)權(quán)住房出租給乙方。1.2房屋面積為【面積】平方米，戶型為【戶型】，具體房屋情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共【租賃期限】個月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣【租金金額】元，共計【租金合計】元。3.2乙方每月應在【日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下支付。3.3乙方應當按時足額支付租金，逾期支付的，每日按照應付租金的百分之【逾期罰息率】支付逾期罰息。第四條使用權(quán)及合法權(quán)益4.1甲方保證在簽訂本合同之日起，對租賃房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證租賃期限內(nèi)乙方的正當使用權(quán)。4.2甲方保證租賃房屋在交付使用時處于正常狀態(tài)，保證租賃期間房屋不會有重大安全隱患。4.3在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，并享有相應的使用權(quán)和合法權(quán)益。4.4乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押，也不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應經(jīng)甲方書面同意。第五條維修及裝修責任5.1甲方負責房屋的大修、改造和其他非日常維修責任，但如出現(xiàn)因乙方故意或過失導致的損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。5.2如乙方需要對租賃房屋進行裝修或改造，須提前【提前通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條水、電、氣、網(wǎng)絡費用6.1水、電、氣費用由乙方自行承擔，需要另行與當?shù)叵嚓P(guān)單位辦理。6.2乙方需自行聯(lián)系網(wǎng)絡運營商辦理互聯(lián)網(wǎng)的使用。第七條房屋保險7.1甲方有義務為租賃房屋辦理房屋保險，并支付相應保險費用。7.2房屋保險僅保障房屋本身，不包括乙方的財產(chǎn)。第八條違約責任8.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，并可以解除本合同。8.2如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。第九條合同終止9.1合同期滿后，若乙方無需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并須將房屋原狀返還給甲方。9.2若甲方終止合同，應提前【提前通知期限】書面通知乙方，并在合同終止后【期限】內(nèi)返還乙方已支付的押金和租金。第十條爭議解決10.1本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2與本合同有關(guān)的