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第頁共頁商場店鋪租賃合同范本甲方:(出租人)地址:聯(lián)系電話:乙方:(承租人)地址:聯(lián)系電話:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃以下商場店鋪事宜達(dá)成以下合同:第一條租賃的店鋪1.1甲方同意將其位于(商場名稱)的店鋪(以下簡稱“店鋪”)出租給乙方使用。1.2店鋪的具體位置和面積為:位置:面積:第二條租賃期限2.1租賃期限自(起始日期)起至(終止日期)止,共計(租賃期限)個月。2.2在租賃期滿前,乙方如有需繼續(xù)租賃的意愿,應(yīng)提前(續(xù)租提前天數(shù))天書面通知甲方,甲方有權(quán)拒絕乙方的續(xù)租申請。第三條租金與支付方式3.1租金由乙方每月支付,租金金額為人民幣(數(shù)字大寫)(¥數(shù)字小寫)。3.2乙方應(yīng)在每月(租金支付日)日前向甲方支付當(dāng)月租金,逾期未付的,乙方需要支付逾期滯納金,滯納金的計算方式為逾期未付金額的(滯納金率)%。3.3租金支付方式為(支付方式),具體賬戶信息如下:戶名:賬號:開戶行:第四條使用權(quán)利及限制4.1乙方有權(quán)使用店鋪進(jìn)行(使用目的),不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方在使用店鋪期間,應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,若發(fā)生損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。4.3乙方不得從事任何違法、違規(guī)或擾亂商場秩序的行為。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期間,如店鋪內(nèi)出現(xiàn)非乙方使用造成的損壞,甲方會負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2如乙方因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌赇伝虻赇亙?nèi)設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償?shù)呢?zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期屆滿前,除非雙方達(dá)成書面一致意見,否則任何一方不得單方解除本合同。6.2在租賃期間,如果甲方需要收回店鋪或其他正當(dāng)原因?qū)е陆獬贤?,甲方?yīng)提前(提前解除期限)給予乙方書面通知。第七條違約責(zé)任7.1若乙方逾期未支付租金的,應(yīng)向甲方支付日利息和滯納金。7.2除非本合同另有約定,任何一方違反本合同規(guī)定的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為合同金額的(違約金率)%。第八條爭議解決8.1本合同的履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成,可提起訴訟至(管轄法院),以解決爭議。第九條其他約定9.1本合同以書面形式簽訂,并經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。9.2本合同的附件包括:(列出附件的名稱和數(shù)量)9.3本合同的任何修改、補充或解釋應(yīng)
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