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第頁共頁土地買賣合同書樣本土地買賣合同甲方：（出售方）地址：身份證號碼：電話：乙方：（購買方）地址：身份證號碼：電話：鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方名下的土地進(jìn)行交易，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本信息1.1甲方同意將其合法擁有的位于（土地所在地址）的土地出售給乙方。1.2土地面積：（具體面積）。1.3土地權(quán)屬：甲方為土地的合法所有人，可自由處置。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（具體金額）的價(jià)格購買上述土地。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付全部購買款項(xiàng)：1）首付款：人民幣（具體金額），在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方；2）尾款：人民幣（具體金額），乙方應(yīng)在（具體日期）前將剩余尾款支付給甲方。第三條土地權(quán)屬變更3.1在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地的真實(shí)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬的變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋遷移4.1甲方同意在交易完成后，在合理期限內(nèi)將土地上的房屋遷移，確保乙方能夠正常使用土地。4.2甲方遷移房屋的具體時(shí)間、方式、費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第五條產(chǎn)權(quán)保障5.1所有土地權(quán)屬變更手續(xù)完成后，甲方保證土地的權(quán)屬真實(shí)有效，并對土地的合法性和可轉(zhuǎn)讓性承擔(dān)責(zé)任。5.2如因甲方的原因?qū)е峦恋貦?quán)屬發(fā)生糾紛、訴訟或索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議到甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條附加條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自簽字蓋章之日起三個(gè)月。第八條其他8.1本合同相關(guān)事項(xiàng)如有未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并作為本合同的補(bǔ)

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