工業(yè)土地租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)工業(yè)土地租賃合同范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于____（地址）的工業(yè)土地，乙方租賃該工業(yè)土地事宜，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條租賃土地的情況1.1甲方同意將____（地址）的工業(yè)土地出租給乙方使用，面積為____平方米，具體位置由甲方提供土地圖紙或相關(guān)的位置說明。1.2接受租賃的土地應(yīng)具備合法所有權(quán)或者合法使用權(quán)。1.3租賃土地期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃土地，進(jìn)行相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1租金由乙方按照每年____元的支付標(biāo)準(zhǔn)在每年____月____日前支付甲方。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付租金的____%作為押金，用于保證合同履行期間乙方的義務(wù)。2.3租金支付方式為：（選擇適用項(xiàng)）（1）按年度提前支付；（2）按半年度提前支付；（3）按季度提前支付；（4）按月度提前支付；具體支付方式由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中載明。第三條土地使用規(guī)定3.1乙方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得超出土地出讓合同規(guī)定的使用范圍。3.2乙方租賃土地后，必須按照國(guó)家有關(guān)土地法律法規(guī)的要求，進(jìn)行合法的土地使用手續(xù)辦理。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照政府有關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的規(guī)劃、開發(fā)和管理，不得擅自改變土地用途。3.4乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管好租賃土地及其設(shè)施設(shè)備，禁止損壞、破壞等行為。3.5若乙方違反土地規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、消防安全等法律法規(guī)或者本合同約定的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可以終止合同。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)當(dāng)支付租金數(shù)額的____%向甲方支付違約金。4.2乙方未按照規(guī)定使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方向甲方支付相應(yīng)的違約金，作為甲方維護(hù)合法權(quán)益及補(bǔ)償損失之用。4.3若因乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方要求賠償。第五條合同終止5.1本合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用租賃土地的，甲方與乙方可以重新協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。5.2本合同期滿后，若乙方不再需要繼續(xù)使用租賃土地的，應(yīng)在合同到期前____天書面通知甲方，并及時(shí)交還租賃土地，返還租賃土地時(shí)應(yīng)保持租賃土地的完好狀態(tài)。5.3本合同期滿后，乙方無(wú)故拖延交還租賃土地的，每延遲一天，乙方需向甲方支付相應(yīng)日租金的____倍。第六條爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他7.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除、變更合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出確認(rèn)。7.2本合同附件具有與本合同相同的法律效力。7.3本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）租金支付方式；（2）土地使用規(guī)定；（3）違約責(zé)任；（4）其他雙方約定的事項(xiàng)。7.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：