四川省房屋租賃合同

第頁共頁四川省房屋租賃合同甲方（租賃人）：身份證號碼：住所：電話：乙方（出租人）：身份證號碼：住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方同意出租其擁有的房屋及甲方同意租賃該房屋事宜，達成以下合同條款：一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋類型：4.房屋用途：5.租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日，共計______個月。二、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為_________________元，共計_________元。2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月的租金及相關(guān)費用以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方，乙方收到租金及相關(guān)費用后即視為甲方按時支付完畢。3.租金逾期支付：若甲方未按時支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向乙方支付每天租金金額_____元的逾期滯納金，滯納金從逾期的第二天起開始計算，直至甲方支付完畢。三、房屋維修與維護1.甲方有義務(wù)按照乙方的要求，合理使用和維護房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自改裝房屋。2.房屋使用期間，如有損壞或故障，由乙方負責(zé)及時維修。甲方應(yīng)將房屋內(nèi)裝修物品和設(shè)備保持完好，并在租賃關(guān)系終止時按乙方要求交還。四、房屋交接與歸還1.雙方約定在租賃起始日或租賃終止日進行房屋交接，雙方應(yīng)當(dāng)共同到場進行房屋的驗收和交接。2.甲方在租賃期滿或租賃合同提前終止時，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施、裝修物品歸還乙方，同時應(yīng)當(dāng)返還原始狀態(tài)并保持良好的清潔衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定的義務(wù)未支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金金額為每月租金的百分之_______，且最低金額不低于當(dāng)前月租金金額。2.如乙方違反本合同約定的義務(wù)不按時交付房屋或提供房屋與合同約定不符，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還已支付的租金及相應(yīng)的違約金。3.任何一方違反本合同的其他約定而造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.乙方在簽訂本合同之前已就合同內(nèi)容詳細向甲方解釋，并答復(fù)了甲方提出的問題。3.因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前終止時終止。3.本合同的附件包括：（1）租賃房屋的戶型圖、照片及相關(guān)資料；（2）甲、乙雙方的身份證復(fù)印件；（3）其他補充說明文件。4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充。甲方（租賃人）簽字：乙方（