親戚小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書

親戚小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議編號]本協(xié)議書由以下親屬雙方自愿達(dá)成，旨在就親戚小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)益、責(zé)任和使用問題作出約定。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，并以此保障雙方的權(quán)益。一、協(xié)議雙方及住房情況本協(xié)議由以下親屬雙方簽訂：甲方：[甲方姓名]（以下簡稱甲方）身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]（以下簡稱乙方）身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證號碼：[房產(chǎn)證號碼]住房面積：[住房面積]住房地址：[住房地址]二、權(quán)益的確權(quán)及約定甲方與乙方共同享有小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，并約定以共有方式共同使用該住房。甲方與乙方按照各自持有產(chǎn)權(quán)份額的比例享有房屋的權(quán)益和承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。甲方與乙方各自持有小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方持有產(chǎn)權(quán)份額：[甲方產(chǎn)權(quán)份額]乙方持有產(chǎn)權(quán)份額：[乙方產(chǎn)權(quán)份額]甲乙雙方同意，小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)份額僅在親屬關(guān)系存在的情況下有效，并禁止轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。甲方和乙方共同承擔(dān)以下權(quán)益和義務(wù)：使用權(quán)：甲方和乙方分別享有小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，并有權(quán)使用該住房進(jìn)行居住及日常生活。維護(hù)責(zé)任：甲方和乙方共同承擔(dān)小產(chǎn)權(quán)房的維修和日常保養(yǎng)責(zé)任。如因甲乙一方造成的損壞，造成共同財(cái)產(chǎn)的損失，則由責(zé)任方負(fù)責(zé)損失的維修和賠償費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)：甲方和乙方共同承擔(dān)小產(chǎn)權(quán)房的物業(yè)費(fèi)用，按照產(chǎn)權(quán)份額的比例分擔(dān)。改裝及裝修：如甲方或乙方有意對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行改裝或裝修，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由改裝或裝修方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。共同決策：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商決策關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的重要事項(xiàng)，如出租、出售等。分配權(quán)益：小產(chǎn)權(quán)房解凍或解封后，甲方和乙方享有根據(jù)產(chǎn)權(quán)份額分配或購買小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)益。三、買賣行為及借貸情況甲方與乙方均不得單方面擅自將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給他人，或以任何形式轉(zhuǎn)賣小產(chǎn)權(quán)房。如有需要出售或轉(zhuǎn)讓的情況，甲方與乙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式，共同決定轉(zhuǎn)讓事宜。甲方和乙方都禁止以小產(chǎn)權(quán)房作為抵押物或借款擔(dān)保物。四、其他約定本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約定的有效協(xié)議。本協(xié)議可根據(jù)雙方協(xié)商一致的情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。五、親筆簽名甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________簽訂日期：__________________