上海附近廠房出租協(xié)議

上海附近廠房出租協(xié)議1.背景信息本協(xié)議是由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就上海附近廠房的出租事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商并在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，特此簽訂本協(xié)議。2.出租房屋信息房屋地址：【填寫房屋具體地址】房屋面積：【填寫房屋面積】平方米裝修狀況：【填寫裝修情況，如簡裝、精裝等】3.租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期，共計【填寫租賃時長（月/年）】。具體日期如下：-起始日期：【填寫起始日期】-終止日期：【填寫終止日期】4.租金與支付方式乙方同意按月向甲方支付租金。租金金額為【填寫租金金額】元/月。乙方應(yīng)于每月【填寫支付日期，如每月1號】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日租金金額的【填寫違約金比例，如0.1%】。5.押金乙方應(yīng)向甲方交納押金，金額為【填寫押金金額】元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【填寫交納押金的時間，如3日內(nèi)】將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。在租賃期滿并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。6.房屋使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有按照本協(xié)議規(guī)定合法使用租賃房屋的權(quán)利。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。7.維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和供應(yīng)設(shè)備的正常維護(hù)與保養(yǎng)，并承擔(dān)與房屋設(shè)施和供應(yīng)設(shè)備正常使用有關(guān)的修理費用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施和供應(yīng)設(shè)備有任何故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。8.違約責(zé)任若甲方未按時向乙方提供房屋或未按合同約定維護(hù)房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金或采取其他合理補救措施。若乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償因此造成的損失。9.協(xié)議解除本協(xié)議期滿，雙方可商議續(xù)租事宜。本協(xié)議視為自動終止于租賃期限屆滿。在協(xié)議期滿前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【填寫提前解除天數(shù)，如30天】書面通知對方。在協(xié)議解除后，除另有約定外，雙方應(yīng)依法辦理交接手續(xù)。10.爭議解決本協(xié)議涉及的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。11.其他約定事項【在此填寫雙方約定的其他事項，如簽約地點、通知地址等】甲方（出租方）：____________________乙