建筑規(guī)劃交流講義

建筑規(guī)劃交流SunFlower規(guī)劃的自然條件規(guī)劃的市場條件規(guī)劃的中心思想規(guī)劃的根本內(nèi)容Plandesign目錄規(guī)劃的自然條件對自然資源的占有是房地產(chǎn)開發(fā)的先天條件在工程規(guī)劃設計階段，要充分利用有利自然條件，躲避不利條件。規(guī)劃的自然條件地面以上部分：微波通道高壓電線航空要求空間限制規(guī)劃高度、容積率與建筑本錢關系地面部分：市政交通配套市政綠地公共配套教育配套可利用景觀資源周邊設備情況：如醫(yī)院、學校、超市、加油站、火葬場、廟宇等地面以下部分：市政管道根底情況化糞池等工程先天條件〔常見情況〕規(guī)劃的市場條件我們無法脫離市場現(xiàn)實，孤立的對一個小區(qū)進展規(guī)劃設計在重慶房地產(chǎn)市場頗為成熟的今天，只需適宜市場的產(chǎn)品才是最好的產(chǎn)品規(guī)劃的市場條件只需綜合競爭對手，區(qū)域現(xiàn)況、未來發(fā)展情況等諸多要素的規(guī)劃設計才是成熟的規(guī)劃設計方案〔詳見七步定位法〕規(guī)劃的中心思想以人為本，以家為本的觀念為消費者思索得越多，才干讓消費者思索他越多。對稱性均好性交流性基本布局四、規(guī)劃的根本內(nèi)容流暢性環(huán)保性規(guī)劃的根本內(nèi)容－根本規(guī)劃對稱性大多數(shù)建筑都是遵照對稱就是美的不變真理可以更好順應人的感觀和生理需求適度的對稱符合自然界的美學原理規(guī)劃的根本內(nèi)容－根本規(guī)劃均好性均好性是對大多數(shù)用戶擔任原那么除了位置、景觀的均好之外，戶型的均好猶為重要。對于大的住宅小區(qū)來說，均好性原那么尤為重要，特別對于銷售而言．規(guī)劃的根本內(nèi)容－根本規(guī)劃交流性在生活上和精神上得到放松和滿足。在小區(qū)規(guī)劃中需求充分思索人與人交流的空間和環(huán)境設計?，F(xiàn)代勝利人士任務忙碌，生活壓力宏大。無形中呵斥人與人之間的冷漠與隔閡規(guī)劃的根本內(nèi)容－根本規(guī)劃流暢性道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、住宅系統(tǒng)、環(huán)境系統(tǒng)相互浸透、相互依存，使小區(qū)在平面上、立面上融為一體小區(qū)平面與立面的相互協(xié)調(diào)主要表達在道路的經(jīng)濟與便利；綠化、住宅、環(huán)境之間的有機交融規(guī)劃的根本內(nèi)容－根本規(guī)劃環(huán)保性環(huán)保的重要性更不言而喻。目前政府的環(huán)保規(guī)劃條件也越來越高規(guī)劃的根本內(nèi)容－建筑本身建筑風格一個建筑風格鮮明而獨特的樓盤，就會象一張美麗的臉一樣，給人留下愉快深化的印象。建筑風格規(guī)劃的根本內(nèi)容－建筑本身道路交通便利性、在規(guī)劃答應的條件下，盡量適用、美觀道路交通規(guī)劃的根本內(nèi)容－建筑本身景觀數(shù)據(jù)顯示：綠化投入與產(chǎn)出的比例為