北京車位買賣合同范本

第頁共頁北京車位買賣合同范本《北京車位買賣合同》甲方：（出售方的姓名）身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：____________________乙方：（購買方的姓名）身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：____________________鑒于甲、乙雙方依法獨(dú)立、自愿訂立本合同，就甲方出售乙方所指定的車位事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條車位基本信息1.1甲方承諾向乙方出售一個位于北京市（詳細(xì)地址）的車位，車位號為______，車位面積為______平方米。1.2車位附屬設(shè)施包括車位標(biāo)識、停車刷卡設(shè)備等設(shè)施。第二條車位交付2.1甲方應(yīng)確保車位在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，移交給乙方。乙方有權(quán)進(jìn)入車位，并享有車輛停放權(quán)益。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的車位價(jià)格，將車位所有權(quán)移交給乙方并提供相應(yīng)的全部車位附屬設(shè)施。第三條車位價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付車位總價(jià)人民幣______元（大寫：______元）。3.2支付方式：乙方應(yīng)先支付車位總價(jià)的百分之二十作為定金（人民幣______元），合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付給甲方。剩余車位總價(jià)款（人民幣______元）應(yīng)在車位移交之日當(dāng)天一次性支付給甲方。乙方未按期支付，需按日計(jì)算支付逾期違約金。3.3乙方向甲方支付車位款項(xiàng)時，請甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條車位權(quán)益及使用4.1乙方取得車位所有權(quán)后，享有車位使用權(quán)，有權(quán)對該車位進(jìn)行合理的利用，包括停放車輛、存放車輛相關(guān)物品等。4.2乙方應(yīng)遵守北京市有關(guān)停車管理規(guī)定，不得使用車位從事違法犯罪活動。4.3乙方不得私自轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條不可抗力和風(fēng)險(xiǎn)5.1因戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、惡劣天氣等不可抗力因素導(dǎo)致車位損壞或者交付延期的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方使用車位時，應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛和車內(nèi)物品的安全，不承擔(dān)因車位損壞或交通事故等造成的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，不按時移交車位的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方違反本合同約定，未按時向甲方支付車位款項(xiàng)的，應(yīng)按日計(jì)算支付逾期違約金。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方一致協(xié)商同意，可解除本合同。7.2如甲方擅自變更車位所有權(quán)的情況，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。第八條合同生效及其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同正本作為有效憑據(jù)。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，自甲方移交車位之日起終止。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：________________________乙方：________________________日期：________________