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第頁共頁出租單元房合同書甲方（出租方）：_________（出租方名稱/個人姓名）住所：_________（出租方住所）乙方（承租方）：_________（承租方名稱/個人姓名）住所：_________（承租方住所）鑒于甲方是上述房屋的所有人，乙方愿意租用該房屋，并自愿達成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條房屋情況1.1乙方自愿租用位于____________（房屋地址）的單元房，具體面積為______平方米。1.2本房屋已經完全裝修，設施齊全、家具、電器齊全。第二條租期2.1租賃期限為____年，有效期從_____________（起始日期）至_____________（終止日期）。第三條租金和押金3.1租金總額為_______元人民幣，分期支付。每月租金為_______元人民幣，將于每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.2乙方需在簽訂本合同之日，支付押金人民幣_________元至甲方，作為保證金。在租賃期滿并完成退房，經甲方驗收核實無任何損壞、欠款、拖欠水電費等情況時，甲方應將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方只能將本房屋用于居住目的，不得將房屋用作違法活動、商業(yè)用途、出租、轉租等其他非法或未經甲方同意的用途。4.2乙方承諾在租期內自行負責房屋內的設施、家具的保養(yǎng)和維修，保持房屋的清潔和整潔，并按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。第五條房屋維修5.1如因乙方自身原因或不當使用所致房屋設施、家具損壞情況，乙方應承擔維修費用。5.2如因房屋本身質量問題所致房屋設施、家具損壞情況，甲方將負責維修和更換，并不向乙方收取額外費用。第六條解約6.1乙方提前______個月（不多于3個月）書面通知甲方，雙方可協(xié)商解除本合同，并在解約時退還押金。6.2若乙方未按約定期限履行支付租金的義務，甲方有權解除本合同，并乙方亦將承擔延遲支付租金的違約金。第七條違約責任7.1若任何一方違反本合同條款，應對違約方進行經濟賠償，并承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同的補充和修改必須采用書面形式，并經甲、乙雙方簽字確認方為有效。9.2若合同條款存在不合法或部分不可執(zhí)行之情形時，合同的其他條款仍然有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約日期：_________

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