動(dòng)遷房屋合同

第頁(yè)共頁(yè)動(dòng)遷房屋合同合同編號(hào)：甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是動(dòng)遷房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.甲方確認(rèn)并承諾，甲方現(xiàn)行持有的房屋位于（詳細(xì)地址）___________________，具體詳細(xì)描述如下：（合同中可以附上一份詳細(xì)的房屋描述附件）第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與付款方式1.甲方同意將該房屋以同等市價(jià)的價(jià)格出售給乙方，現(xiàn)商定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（小寫(xiě)）___________________元。2.乙方同意自本合同簽訂之日起，按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：第一期：支付購(gòu)房款項(xiàng)的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（小寫(xiě)）___________________元，可在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；第二期：支付購(gòu)房款項(xiàng)的60%，即人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（小寫(xiě)）___________________元，可在房屋辦理過(guò)戶(hù)之前支付給甲方；第三期：支付購(gòu)房款項(xiàng)的10%，即人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（小寫(xiě)）___________________元，可在買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記時(shí)一并支付給甲方。3.乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實(shí)有效的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。第三條動(dòng)遷審批1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)盡快辦理相關(guān)動(dòng)遷手續(xù)。2.如因甲方原因?qū)е聞?dòng)遷手續(xù)辦理無(wú)法進(jìn)行或者延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.買(mǎi)方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之前，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何拆遷、改建、出租、出售等非法行為。第五條房屋交付1.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的房屋交付證明文件。2.乙方應(yīng)當(dāng)接受房屋的鑰匙、戶(hù)型圖、電表、水表等設(shè)施，并驗(yàn)收房屋的基礎(chǔ)設(shè)施和裝修情況。第六條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并在房屋交付時(shí)提供相關(guān)的建筑質(zhì)量保證書(shū)。2.如乙方在接受房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提出書(shū)面質(zhì)量異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、補(bǔ)償責(zé)任。第七條逾期與違約1.乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期1天支付款項(xiàng)總額的0.1%支付違約金。2.如甲方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付每逾期1天購(gòu)房款項(xiàng)總額的0.1%作為違約金。3.乙方如逾期接受房屋的，應(yīng)向甲方支付每逾期1天購(gòu)房款項(xiàng)總額的0.1%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并