商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是場(chǎng)地所有人，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租給乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下合同:第一條：租賃物及使用情況1.1甲方將其所擁有的商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方使用，位于（詳細(xì)地址）。場(chǎng)地使用面積約為（具體面積），詳細(xì)面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。1.2乙方將通過(guò)租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為（詳細(xì)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。1.3乙方有權(quán)充分利用場(chǎng)地，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期自（起始日期）起，至（結(jié)束日期）止，共計(jì)租賃期（數(shù)量）年。2.2續(xù)租事宜，雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方按照每年（金額）的租金金額支付租金，租金支付方式為（支付方式），分為（支付周期）次支付，每次支付應(yīng)在（支付日期）前完成。3.2甲方提供的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付方式雙方商議后確定。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期金額的（逾期天數(shù)）%。第四條：租賃物的維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共設(shè)備，如發(fā)生任何維修和故障情況，乙方應(yīng)立即通知甲方。4.2乙方自行承擔(dān)因自身原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的維修責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)修復(fù)或聯(lián)系相關(guān)維修人員進(jìn)行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條：保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂日起（具體日期）前，向甲方支付保證金（金額）。保證金用于保障乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)和場(chǎng)地喪失或損壞的賠償責(zé)任。5.2乙方在租期屆滿，合同終止時(shí)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)租金、賠償費(fèi)用等未結(jié)清項(xiàng)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.2若乙方違約未按合同約定使用場(chǎng)地或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3一方違反合同約定給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：不可抗力7.1由于不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失并進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。第八條：保密條款8.1雙方承諾對(duì)本合同的內(nèi)容及商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露或披露。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份