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第頁共頁商品房買賣合同(現(xiàn)售)示本甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方是一家合法經營的房地產開發(fā)商，擁有一套位于（具體地址）的商品房，并愿意將其出售給乙方；乙方是一位具備購買該商品房的合法購房資格的個人。經雙方友好協(xié)商，就甲方出售商品房給乙方，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.商品房基本信息房屋坐落：（具體地址）房屋面積：（具體面積）戶型結構：（具體戶型）所在樓層：（具體樓層）2.公共配套設施（詳細描述房屋所配套的公共設施，如電梯、停車位、綠化帶等）第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款：（具體金額）2.支付方式：乙方在簽訂本合同時，應按照以下支付方式支付房屋價款：（詳細描述支付方式，如一次性付清、分期付款等）第三條房屋所有權的轉讓1.甲方保證所出售的房屋權屬清晰、穩(wěn)定，不存在限制性、抵押、查封等情況。2.房屋交付時間：甲方應在合同生效之日起（具體天數）內將房屋物權轉移給乙方。第四條乙方的權利和義務1.乙方應按照約定支付房屋價款，并按時進行交付。2.乙方有權對所購買的商品房進行自由使用、出租或售賣，但必須遵守國家法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方應按照規(guī)定支付幾何、水費、電費、物管費等房屋相關費用。第五條甲方的權利和義務1.甲方應按照約定提供清晰、無抵押、限制等瑕疵的商品房。2.甲方應按照國家法律法規(guī)及合同約定的交付期限將商品房交付給乙方。3.甲方應為乙方提供商品房相關的產權證明、物業(yè)管理相關文件等。第六條附條件1.如果甲方出售的商品房發(fā)生瑕疵或糾紛，乙方有權提出索賠或解除合同。2.如乙方未按時支付房屋價款或違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同，視為解除合同。第七條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。合同內容如無異議，甲、乙雙方在確認后，自行在上面簽字蓋章。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：

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