物業(yè)合作協(xié)議

物業(yè)合作協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）共同訂立，旨在規(guī)范物業(yè)管理和維護(hù)合作關(guān)系，保障業(yè)主權(quán)益，維護(hù)物業(yè)公共環(huán)境。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。2.合作內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍物業(yè)公司將負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主所在的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：-樓宇、花園、停車(chē)場(chǎng)、公共設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；-小區(qū)內(nèi)的環(huán)境清潔和衛(wèi)生管理；-電梯、供水、供電、供暖、照明等公共設(shè)施的運(yùn)行管理；-安防監(jiān)控設(shè)備的安裝、維護(hù)和管理；-辦公樓和商業(yè)區(qū)域的租賃管理；-物業(yè)費(fèi)用的收取和管理。2.2共同責(zé)任業(yè)主有義務(wù)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并配合物業(yè)公司進(jìn)行管理工作，包括但不限于：-遵守小區(qū)規(guī)章制度，不干擾小區(qū)內(nèi)居民的正常生活秩序；-提供必要的支持和配合，包括協(xié)助物業(yè)公司解決突發(fā)事件、提供相關(guān)信息等；-積極參與小區(qū)業(yè)主自治組織，共同維護(hù)小區(qū)的良好秩序和環(huán)境。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司應(yīng)按照合理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供以下服務(wù)保障：-設(shè)立24小時(shí)服務(wù)熱線，及時(shí)解答業(yè)主的咨詢和投訴；-定期巡查物業(yè)項(xiàng)目，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問(wèn)題；-維護(hù)物業(yè)公共環(huán)境的整潔和安全，保障業(yè)主的生活品質(zhì)；-履行合同約定的其他服務(wù)職責(zé)。3.合作期限與費(fèi)用3.1合作期限本協(xié)議的合作期限為_(kāi)年，自__年__月__日起至__年__月__日止。雙方需在合同到期前__個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。3.2物業(yè)管理費(fèi)用業(yè)主每月向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_元人民幣。物業(yè)公司負(fù)責(zé)按時(shí)收取并妥善管理物業(yè)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。5.其他條款5.1保密條款雙方在合作過(guò)程中可能會(huì)涉及到一些商業(yè)秘密或敏感信息，雙方應(yīng)以合理的方式對(duì)其進(jìn)行保密，并不得泄露給任何第三方。5.2違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的任何條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。5.3協(xié)議變更本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式