出租地產(chǎn)代理協(xié)議

第頁共頁出租地產(chǎn)代理協(xié)議《地產(chǎn)代理協(xié)議》本《地產(chǎn)代理協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（地產(chǎn)代理方）共同簽署，并約定以下條款和條件。第一條定義和解釋1.1若無特別約定，本協(xié)議中的以下術(shù)語定義如下：1)“甲方”指出租方，即房屋的真實產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)授權(quán)代表。2)“乙方”指地產(chǎn)代理方，即代表甲方進(jìn)行房屋出租事務(wù)的企業(yè)或個人。3)“房屋”指甲方委托乙方租賃出租的具體物業(yè)。第二條委托內(nèi)容2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方將房屋出租。2.2乙方承諾在代理過程中忠實地履行職責(zé)，保護甲方的利益。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對房屋進(jìn)行必要的宣傳和推廣。第三條代理費用3.1甲乙雙方一致同意，乙方作為甲方的代理，有權(quán)收取相應(yīng)的代理費用。3.2代理費用的具體金額為_______（人民幣），由甲乙雙方在簽署本協(xié)議時商定。3.3代理費用的支付方式為：甲方將代理費用全額支付給乙方，并且應(yīng)在乙方成功協(xié)助甲方完成房屋出租的辦理手續(xù)后30日內(nèi)支付。第四條委托期限4.1本協(xié)議開始的日期為_______年_______月_______日。4.2委托期限為_______年，自協(xié)議開始的日期起算。4.3若雙方未在協(xié)議到期前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，協(xié)議期限屆滿時自動終止。第五條代理義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行房屋出租業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行房屋的市場調(diào)研和租賃情況的分析。5.3乙方應(yīng)根據(jù)市場需求評估房屋的市場價格，并對甲方提供合理的建議。5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，篩選租房申請人，確保甲方的利益最大化。5.5乙方應(yīng)時刻保持與甲方的聯(lián)系，并向甲方及時提供房屋出租的進(jìn)展情況。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實、完整的房屋信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋照片、面積、配套設(shè)施等。6.2甲方應(yīng)按時支付乙方所約定的代理費用，確保乙方的合法權(quán)益。6.3甲方應(yīng)如實告知乙方有關(guān)房屋出租的相關(guān)情況，包括但不限于租金要求、租賃期限、居住規(guī)則等。6.4甲方應(yīng)配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和配合。第七條保密條款7.1本協(xié)議項下的甲方和乙方應(yīng)對對方提供的所有機密信息保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將有關(guān)的機密信息提供給任何第三方。7.3本條款的保密期限為本協(xié)議期限屆滿后的5年。第八條違約責(zé)任8.1若甲方或乙方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2因不可抗力原因，使一方無法履行本協(xié)議項下的義務(wù)，則該方應(yīng)及時通知對方，并盡力減少可能的損失。第九條協(xié)議解除9.1在委托期限屆滿前，甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2在本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)如實履行各自的權(quán)利義務(wù)，并完全解除合作關(guān)系。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不能解決爭議，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決并具有最終效力。第十一條其他事項11.1本協(xié)議采用書面形式，附件形式的文件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2除非本協(xié)議發(fā)生變更，否則協(xié)議中的任何修改、補充、放棄或解除均需經(jīng)甲乙雙方的書面同意。11.3本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。11.4本協(xié)議自雙方簽署后生效。甲方：（簽字