2023農(nóng)村建房包工的合同

農(nóng)村建房包工的合同范本（通用）1.合同簽署方甲方：（農(nóng)民工）_______________（姓/名/聯(lián)系號）乙方：（建房包工隊）_______________（公司名稱/法定代表人/注冊地質(zhì)/聯(lián)系方式）雙方作為平等的簽約人，本著自愿、公平和互利的原則，根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議：2.工程概況甲方根據(jù)自身需要，在______（農(nóng)村村莊名/自然村名稱）的地塊上建造一座住宅，工程總面積約為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。具體設(shè)計方案及施工圖紙已由乙方根據(jù)甲方要求進行編制，并經(jīng)甲方確認同意。3.工程內(nèi)容根據(jù)上述工程概況，乙方承擔(dān)責(zé)任：施工：包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、墻面施工、地面施工等。安裝：包括門窗安裝、水電安裝、衛(wèi)浴安裝等。其他：包括室內(nèi)外裝修、排水、排污、給水、電力、照明等。4.工期乙方需在本合同生效后______（工作日/天數(shù)）內(nèi)完成工程。如遇不可抗力因素，甲方與乙方可以協(xié)商延長工期。5.合同價款及支付方式工程總價款為人民幣______（數(shù)字大寫）。支付方式：甲方最遲于工程驗收合格后的______（工作日/天數(shù)）內(nèi)將工程總價款以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。甲方應(yīng)按工程進度及質(zhì)量進行階段性支付，具體支付比例及時間節(jié)點如下：施工進度支付比例%X%%X%%X%100%X%工程款支付后，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題，甲方有權(quán)在合理期限內(nèi)要求乙方進行整改，并拒絕支付工程款的對應(yīng)比例。6.施工規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案及施工圖紙，嚴格按照國家建筑施工規(guī)范和技術(shù)標準進行施工。施工過程中應(yīng)注意安全，遵守相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全和工人的人身安全。施工完成后，應(yīng)進行驗收。甲方有權(quán)對工程結(jié)果進行檢查，并提出合理的整改要求。7.工程質(zhì)量保證與維修乙方提供的建筑材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標準，保證質(zhì)量與安全性。對于因施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)有限的質(zhì)量保修責(zé)任。保修期限為______個月。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修和更換。若工程質(zhì)量問題發(fā)生在保修期外，乙方有義務(wù)提供合理的維修方案，但維修費用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任甲方和乙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違約，乙方有權(quán)據(jù)此合同向甲方追究法律責(zé)任，并要求賠償相關(guān)損失。若乙方違約，甲方有權(quán)據(jù)此合同向乙方追究法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。9.合同解除在下列情況下，本合同可以被甲方或乙方提前解除：經(jīng)協(xié)商達成一致決定解除合同；乙方嚴重違約，無法履行合同義務(wù)；甲方按合同約定支付給乙方全部價款后乙方無正當(dāng)理由拒絕履行合同的義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，使得合同無法履行。在解除合同時，甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)商，處理好已完成工程和已支付款項的歸屬問題。10.爭議解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定解決爭議的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。11.其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并付款完畢之日終止。本合同分成兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（簽字）_______________乙方：（簽字）_______________日期：_