辦公房屋租賃合同商業(yè)租賃

辦公房屋租賃合同（商業(yè)租賃）本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，為辦公房屋租賃事宜而制定。合同內(nèi)容如下：1.租賃房屋信息甲方同意將其擁有的辦公房屋出租給乙方使用，房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]使用用途：辦公用途租賃期限：[填寫租賃期限]租金：[填寫租金]押金：[填寫押金]2.租賃期限本租賃合同的租賃期限為從合同生效之日起至租賃期限結(jié)束之日。租賃期限屆滿，甲方和乙方雙方如同意延長租賃期限，則可在租賃期滿前提前[填寫提前通知期限]此書面通知對(duì)方。若未提前通知對(duì)方，則默認(rèn)合同終止。3.租金和支付方式乙方同意按照如下方式支付租金：租金支付方式：[填寫租金支付方式]租金支付周期：[填寫租金支付周期]租金支付時(shí)間：[填寫租金支付時(shí)間]乙方必須在每個(gè)支付周期的截止日期之前支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，逾期滯納金的數(shù)額為逾期支付金額的[填寫逾期滯納金比例]。4.押金和保證金乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方作為押金，押金的數(shù)額為合同中所載明的押金金額。乙方在合同期滿或終止時(shí)，如履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。若乙方違反合同約定的任何條款，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方支付相應(yīng)違約金。同時(shí)，乙方在簽訂本合同時(shí)，須支付給甲方作為保證金，用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)。保證金的數(shù)額為[填寫保證金金額]。在合同期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。5.使用規(guī)定乙方承諾：使用房屋僅限于辦公用途，不得用于其他任何商業(yè)用途。不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他第三方。在使用房屋期間，乙方需保持房屋整潔并承擔(dān)合理的修繕責(zé)任，維護(hù)房屋的良好狀態(tài)。不得進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得妨礙其他房屋業(yè)主或租戶的正常生活。在離開房屋期間，乙方需關(guān)閉所有水、電、氣和安全設(shè)施，并將門窗鎖好。6.維修責(zé)任在租賃期間內(nèi)，對(duì)于房屋維修問題，乙方承擔(dān)責(zé)任：對(duì)于因乙方的使用而導(dǎo)致的正常磨損，乙方負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)于因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.合同終止本合同可因情況終止：雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面解除合同。合同期滿，未續(xù)簽或延長合同期限。出租房屋被政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租。8.合同的變更和補(bǔ)充任何對(duì)本合同的變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽署補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同具有與本合同相同的法律效力。9.爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依照法律進(jìn)行。對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特此協(xié)議，甲乙雙方確認(rèn)自愿簽訂本合同，并在合同上簽字生效。甲方（出租方）：_________________