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文檔簡介

商品房屋買賣合同1.引言本合同是甲方（賣方）與乙方（買方）就乙方購買甲方所售商品房屋達(dá)成的協(xié)議。雙方同意按照中國法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，平等、自愿、公平交易的原則，共同遵守并履行本合同的各項約定。2.合同基本信息甲方：名稱：X開發(fā)商地質(zhì)：X市X區(qū)X街道X號方式：X乙方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：商品房屋：名稱：地質(zhì)：3.房屋交付與驗收甲方應(yīng)在本合同生效后30天內(nèi)向乙方交付房屋，并提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或與約定不符的情況，乙方有權(quán)向甲方提出整改或退房要求。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在房屋交付后30天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用。房屋轉(zhuǎn)移前，乙方需繼續(xù)履行本合同及相關(guān)附屬文件的義務(wù)。5.價格和付款方式房屋總價：元（人民幣），包含房屋本身、裝修等所有費(fèi)用。乙方需在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付定金X元（人民幣）。乙方需在房屋交付前支付房屋余款X元（人民幣）。乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付款項，逾期支付的，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期滯納金。6.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)房屋過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)。7.合同解除和違約在下列情況下，本合同可以被解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。在下列情況下，一方違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失：未按合同約定支付款項；不履行合同義務(wù)或履行不完全；提供虛假資料或隱瞞重要事實。8.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。9.其他相關(guān)事項本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，不得擅自修改；本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。為商品房屋買賣合同的主要條款，請雙方遵守相關(guān)約定，并

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