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文檔簡介

社區(qū)樓房買賣協議書1.引言本協議書是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就社區(qū)樓房買賣事宜達成的協議。甲方和乙方具備相應的法定資格，并自愿按照協議內容進行交易。2.協議內容2.1標的物乙方將其位于[社區(qū)名稱]的樓房（以下簡稱“標的物”）出售給甲方，標的物的詳細信息如下：-地址：[樓房地址]-面積：[面積]-產權：[產權類型]-房屋結構：[房屋結構類型]2.2交易價格標的物的總交易價格為[交易價格]，甲方應在簽訂本協議時支付定金[定金金額]給乙方，剩余款項應在[交割日期]前支付完成。2.3交割日期乙方應在本協議簽訂后[交割日期]前辦理相關房屋所有權過戶手續(xù)，保證標的物的產權交割給甲方。2.4過戶費用房屋所有權過戶費用由甲方和乙方共同承擔，各承擔一半，并在交割時一同支付。2.5瑕疵擔保乙方保證標的物在交割時沒有瑕疵，并愿意承擔由此而發(fā)生的法律責任。如標的物在交割時存在瑕疵，甲方有權要求乙方承擔修繕費用或協商解決其他補償措施。2.6違約責任2.6.1買方違約如果甲方未按照協議約定支付交易款項，甲方應承擔每日千分之一的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.6.2賣方違約如果乙方未按照協議約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應賠償甲方已支付的定金，并承擔每日千分之一的違約金。2.7協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.其他條款3.1爭議解決本協議的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國相關法律。3.2協議變更如需對本協議的內容進行修改或變更，須經甲方與乙方雙方協商一致，并以書面形式作出補充協議。3.3合同效力本協議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。3.4其他條款對本協議未盡事宜，甲方和乙方可另行協商或另訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙

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