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商鋪?zhàn)赓U合同模板完整版doc本文是商鋪?zhàn)赓U合同的完整版doc格式模板,適用于商鋪?zhàn)赓U方面的契約簽訂。需要注意的是,該模板僅供參考,請(qǐng)?jiān)趯?shí)際使用前根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。合同編號(hào):[合同編號(hào)]本合同由各方于[合同簽訂日期]簽署,包括:甲方:[出租方姓名或公司名稱]地質(zhì):[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式:[出租方聯(lián)系方式]乙方:[承租方姓名或公司名稱]地質(zhì):[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式:[承租方聯(lián)系方式]一、合同目的及背景甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪的所有人,甲方同意將該商鋪出租給乙方,并乙方也同意租賃該商鋪。本合同為現(xiàn)任租賃合同,旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U方面的權(quán)利和義務(wù),以保障雙方的合法權(quán)益。二、商鋪描述商鋪的詳細(xì)信息如下:商鋪地質(zhì):[商鋪地質(zhì)]面積:[商鋪面積]使用用途:[商鋪使用用途]其他特殊說(shuō)明:[其他特殊說(shuō)明,如裝修、設(shè)施等]三、租賃期限本商鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。雙方簽訂合同后,不得擅自解除合同,除非符合特殊情況:[特殊情況1][特殊情況2]…四、租金及支付方式乙方同意按照方式支付租金:每月租金:[每月租金金額]支付方式:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付日期:[每月租金支付日期]乙方同意在每月租金支付日前將租金支付給甲方。逾期未支付租金的,乙方應(yīng)按照每日逾期租金的%計(jì)算支付逾期租金給甲方。五、租金遞增甲方和乙方同意,在租賃期限為兩年或的情況下,每年調(diào)整一次租金金額,調(diào)整幅度為[租金遞增幅度]。六、保證金乙方同意在簽訂本合同生效之前支付給甲方保證金,保證金金額為[保證金金額]。保證金將用于支付乙方在租賃期間遺留的各項(xiàng)費(fèi)用或因違約而對(duì)甲方造成的損失。若乙方在租賃期滿后沒(méi)有違約行為,甲方將在收到乙方書(shū)面要求的情況下,將保證金全額退還給乙方。七、商鋪使用規(guī)定乙方使用商鋪時(shí),應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政府部門(mén)的規(guī)定。乙方不能將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方,否則將承擔(dān)法律責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)需要將商鋪內(nèi)部進(jìn)行合理的裝修和改造,但必須提前向甲方進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng),并獲得甲方的同意。八、維護(hù)和維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的大體維護(hù)和修理,包括外墻、外部設(shè)施等。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維護(hù)和修理,包括墻壁、地板、設(shè)備等。如有損壞或需要維修的情況,乙方需立即通知甲方并得到甲方的同意。九、違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償守約方因此所造成的損失。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離商鋪。在甲方違約的情況下,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償因此所造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行適用法律。若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、其他事項(xiàng)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字):____
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