租房中介協(xié)議

租房中介協(xié)議1.引言本協(xié)議由甲方（房屋擁有者或委托人）與乙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）訂立，雙方同意遵守以下約定，以確保租房交易的順利進(jìn)行。2.甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.房屋信息提供甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋地址、面積、租金、裝修情況等。2.2.合法擁有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋出租委托書(shū)，并確保所提供的證明文件真實(shí)、合法。2.3.合同簽訂與履行甲方應(yīng)與租戶(hù)簽訂合同，并按合同約定提供相應(yīng)的房屋使用權(quán)限和服務(wù)。3.乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.租房信息發(fā)布乙方有權(quán)在合適的渠道上發(fā)布甲方提供的租房信息，以尋找合適的租戶(hù)。3.2.租戶(hù)篩選與背景調(diào)查乙方有權(quán)對(duì)租戶(hù)進(jìn)行初步的篩選和背景調(diào)查，以確保租戶(hù)具備履約能力和良好的信用記錄。3.3.咨詢(xún)與協(xié)助乙方應(yīng)向甲方提供租房相關(guān)咨詢(xún)和協(xié)助，比如合同的起草、附屬設(shè)備的維修等。3.4.手續(xù)辦理乙方有權(quán)代表甲方辦理租房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于登記、交稅、辦理證明等。4.傭金與費(fèi)用4.1.傭金支付乙方有權(quán)向甲方收取一定的傭金，用于補(bǔ)償其為甲方提供的租房中介服務(wù)。4.2.傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式具體的傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在租房交易達(dá)成協(xié)議之前雙方明確，以確保公平合理。4.3.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)由租房過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、合同費(fèi)用等。5.違約責(zé)任與糾紛解決5.1.違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，如遇違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.糾紛解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.協(xié)議終止6.1.終止條件本協(xié)議在以下情況下終止：雙方一致協(xié)商解除；協(xié)議履行完成；發(fā)生嚴(yán)重違約行為。6.2.終止后責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)履行情況及協(xié)議約定處理未盡事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中所涉及的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，除非根據(jù)法律或監(jiān)管要求要求披露。8.附則本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.法律適用與管轄本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。以上為租