園區(qū)物業(yè)管理合同

園區(qū)物業(yè)管理合同范本前言一、物業(yè)管理范圍對園區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、保潔、綠化、照明等工作；定期檢查并維護(hù)園區(qū)的設(shè)施設(shè)備，包括電梯、自動門、消防設(shè)備等；管理園區(qū)的安全與防范措施，并落實(shí)消防、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)；組織協(xié)調(diào)停車位的分配和管理工作；提供業(yè)主咨詢、投訴受理及問題解決等服務(wù)；開展活動和促進(jìn)業(yè)主之間的交流與互動；其他與園區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的工作。參與園區(qū)物業(yè)管理相關(guān)會議并提出意見與建議；請求物業(yè)公司解決園區(qū)內(nèi)可能存在的安全隱患和環(huán)境問題；享受物業(yè)公司提供的公共區(qū)域維護(hù)、保潔、照明、綠化等服務(wù)；其他根據(jù)法律法規(guī)和合同規(guī)定應(yīng)享有的權(quán)益。二、物業(yè)管理費(fèi)業(yè)主須按照約定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司制定并在每年底公示，以合理、公平的原則執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)主要用于支持物業(yè)公司開展相關(guān)管理工作，包括但不限于員工薪酬、設(shè)備維修、公共區(qū)域維護(hù)等。物業(yè)公司應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)用?？顚Ｓ?，公示物業(yè)管理費(fèi)用的收入和支出情況，接受業(yè)主監(jiān)督。三、合同期限與解除本合同有效期為_____年，自______年__月__日起至_______年__月__日止。若任何一方違約或無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并支付違約金，其金額為合同總費(fèi)用的______%。合同期滿前，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同或另行達(dá)成新的協(xié)議。四、責(zé)任與爭議解決物業(yè)公司應(yīng)對園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，并在設(shè)備故障時(shí)及時(shí)處理；若因物業(yè)公司的管理不善或過失導(dǎo)致業(yè)主產(chǎn)生損失的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)物業(yè)公司有權(quán)對本合同進(jìn)行解釋和修改，并提前30天書面通知業(yè)主；本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，各方持一份。甲方（物業(yè)公司）：_________________________日期：________________乙方（業(yè)主）：___________________________日期：________________致謝感謝您閱讀本份園區(qū)物業(yè)管理合