房屋借與協(xié)議

房屋借與協(xié)議1.協(xié)議目的及背景本協(xié)議旨在確保房屋借與雙方的權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保障借與過程的安全與合法性。本協(xié)議由借方（以下簡稱“甲方”）和出借方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，遵循自愿、平等、互利的原則。2.協(xié)議內(nèi)容2.1借與房屋信息甲方借用乙方位于[房屋地址]的房屋，面積為[房屋面積]，用途為[房屋用途]。具體房屋信息如下：房屋地址房屋面積房屋用途[房屋地址][房屋面積][房屋用途]2.2協(xié)議期限本協(xié)議起始日期為[起始日期]，截止日期為[截止日期]。2.3租金及付款方式甲方應(yīng)按照協(xié)議期限向乙方支付租金。租金金額為每月[租金金額]，應(yīng)在每月[付款日期]前支付至乙方指定的賬戶。2.4使用責(zé)任與維護甲方在借用期間應(yīng)妥善保管房屋，并按照合理使用的原則使用房屋。甲方對于因使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。乙方應(yīng)及時處理房屋的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.5甲方權(quán)益和義務(wù)甲方有權(quán)合理使用借與的房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人或用于非法活動。甲方應(yīng)按時支付租金，妥善保管房屋并按照合理使用的原則使用。甲方對房屋的損壞或維修需要，應(yīng)及時通知乙方并配合處理。2.6乙方權(quán)益和義務(wù)乙方有權(quán)收取甲方按時支付的租金，并實施房屋的維修和保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)保證房屋的基本使用功能，并承擔(dān)由于房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。2.7協(xié)議解除任何一方違反本協(xié)議約定的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。協(xié)議解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求立即返還房屋，并支付應(yīng)付的費用（如有）。2.8爭議解決雙方一致同意，對于因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地的仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。3.協(xié)議生效及其他條款3.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，并成為甲、乙雙方之間的合法約束文件。3.2協(xié)議修改和補充在履行本協(xié)議過程中，如需對協(xié)議進行修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。3.3協(xié)議終止協(xié)議到期或解除后，雙方應(yīng)按照約定進行返還、清算等事項，并書面確認(rèn)協(xié)議的終止。3.4法律適用本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用于[簽訂地]有關(guān)的法律法規(guī)。3.5協(xié)議份數(shù)本協(xié)議共計[協(xié)議份數(shù)]份，甲方和乙方均持有有效的協(xié)議原件。請雙方仔