物業(yè)維修服務(wù)合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)維修服務(wù)合同協(xié)議書(shū)1.合同背景2.合同內(nèi)容2.1甲方要求2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供物業(yè)維修服務(wù)，包括但不限于：及時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求；組織維修人員進(jìn)行維修工作；做好維修記錄和維修材料的管理。3.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。4.服務(wù)費(fèi)用4.1支付方式每月固定費(fèi)用：甲方按照合同約定，每月支付固定金額作為基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用；臨時(shí)維修費(fèi)用：若甲方有非常規(guī)維修需求，乙方可根據(jù)實(shí)際工作量另行收費(fèi)。4.2費(fèi)用調(diào)整第二年起，維修服務(wù)費(fèi)用和支付方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成新的費(fèi)用支付方式。5.維修人員管理5.1人員要求具備相關(guān)維修技能和證書(shū)；有良好的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作精神；遵守工作紀(jì)律和安全規(guī)定。5.2人員安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的維修需求合理安排維修人員出勤和排班，確保維修工作的及時(shí)性和有效性。6.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收6.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的維修服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保維修質(zhì)量和效果。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方在接受乙方維修服務(wù)過(guò)程中可對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新維修或進(jìn)行賠償。7.違約責(zé)任若一方違反本合同的任何規(guī)定，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.合同解除及爭(zhēng)議解決8.1合同解除合同有效期屆滿(mǎn)前，雙方如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。9.其他條款本合同未盡事宜，雙方可隨時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.附則甲方（簽名）