土地租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同范本甲方（出租方）：___________________聯(lián)系地址：___________________乙方（承租方）：___________________聯(lián)系地址：___________________鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方需要租賃該土地進(jìn)行____________（具體用途）；為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，就土地租賃事宜訂立本合同。第一條租賃土地的基本情況1.租賃土地的地址：___________________2.租賃土地的面積：___________________（以平方米為單位）3.租賃土地用途：___________________第二條租賃期限1.租賃期限為自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.若乙方有繼續(xù)租賃的需要，可以在合同到期前______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致后可以繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每年應(yīng)支付租金人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________元。2.支付方式：乙方每年一次性支付，支付時(shí)間為合同生效之日起的_________個(gè)月內(nèi)。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)支付給甲方保證金人民幣_(tái)________元。保證金將用于乙方履行本合同義務(wù)或賠償甲方因乙方違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方在退還保證金時(shí)可以扣除相應(yīng)的費(fèi)用。2.若乙方在合同履行過(guò)程中沒(méi)有違反任何條款，甲方應(yīng)在合同終止時(shí)將保證金全額退還給乙方。第五條履行義務(wù)1.甲方的義務(wù)：(1)將土地的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方，并保證土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛。(2)在租賃期限內(nèi)保證土地的合法權(quán)益不受侵犯。2.乙方的義務(wù)：(1)按照合同規(guī)定的租金和支付方式及時(shí)支付租金。(2)必須按照合同約定的用途使用土地，并保證土地的安全和整潔。(3)年度結(jié)束時(shí)向甲方提交土地使用情況的年度報(bào)告。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行租金的違約金，違約金計(jì)算方式為每天按照應(yīng)支付租金的_________百分之______計(jì)算。第七條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。2.不可抗力因素包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府命令等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制的情況。第八條合同解除與終止1.出現(xiàn)下列情況之一，本合同將提前解除：(1)土地被政府等有關(guān)部門(mén)需要收回。(2)由于不可抗力因素，導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.本合同到期后，若乙方不再需要繼續(xù)租賃土地，可以提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，合同終止。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第十條其他約定1.本合同附件包括：(1)土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。(2)租賃保證金收據(jù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承