商品房出租合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)商品房出租合同書(shū)范本商品房出租合同甲方（出租人）：____________________________住所：__________________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租人）：____________________________住所：__________________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是商品房的合法所有人，愿意將其出租給乙方，并經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商達(dá)成下述合同：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：____________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________房屋面積：____________________________房屋布局：____________________________1.2本次租賃的房屋為整租/部分租賃，具體為：____________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及付款方式3.1本次租賃的月租金為人民幣_(tái)____元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。3.2乙方應(yīng)于每月的_____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____元作為履約保證金。4.2乙方在期滿或解除合同時(shí)，須無(wú)責(zé)任地將履約保證金退還給甲方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方有權(quán)使用租賃房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)附屬設(shè)施。5.2乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的財(cái)物，并由此造成的損失自行負(fù)責(zé)。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.2如發(fā)生租賃房屋的設(shè)施設(shè)備損壞或維修問(wèn)題，甲方應(yīng)于________工作日內(nèi)解決問(wèn)題。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天須支付逾期租金的百分之____作為違約金。7.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋的，須支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同在租賃期滿前，一方提前_____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致可解除本合同。8.2一方有下列情形之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）嚴(yán)重違反本合同約定；（2）未按時(shí)支付租金超過(guò)_____天。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可經(jīng)書(shū)面補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）